Lager- und Bürofläche in Hamburg-Bahrenfeld (Bahrenfelder Steindamm 67a)
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich in einem Innenhof und besteht aus zwei separaten Gebäuden, die insgesamt ca. 850 m² Fläche bieten. Das erste Gebäude ist einstöckig und verfügt über eine Fläche von ca. 65 m². Hier befinden sich zwei WCs, zwei kleinere Räume sowie ein Serverraum. Diese kompakte Einheit eignet sich ideal für Bürozwecke oder als Verwaltungsbereich. Das zweite Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen ca. 785 m² viel Platz für gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Lager- oder Produktionszwecke. Die Gestaltung lässt dabei reichlich Spielraum für individuelle Anpassungen, um den Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. In einer Etage befindet sich ein Raum, der als Küche genutzt werden kann, während auf der anderen Etage ein kleiner Besprechungs- oder Planungsraum zur Verfügung steht, von dem aus man einen Überblick über das Lager hat. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum im hinteren Bereich der oberen Etage, der für flexible Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Diese Immobilie bietet mit ihrer vielseitigen Struktur und den separaten Einheiten optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine flexible und anpassbare Gewerbefläche suchen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bahrenfeld im Westen Hamburgs, in einer gut erschlossenen Gewerbelage. Die Adresse Bahrenfelder Steindamm 67a bietet eine hervorragende Anbindung an die A7 sowie kurze Wege in die Hamburger Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sind fußläufig erreichbar, und der nahegelegene S-Bahnhof Bahrenfeld erleichtert die Anbindung zusätzlich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus Gewerbe- und Büroflächen aus und ist ein attraktiver Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.
Sonstiges
Besichtigung Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Indexmiete Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt. Danach wird die Kaltmiete alle zwei Jahre angepasst. Kündigung/Laufzeit Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Sonstiges Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.