Lager- und Büroflächen | ca. 3,50 m Lichte Höhe | ebenerdig
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft verfügt über ca. 700 m² Lagerfläche und ca. 200 m² angrenzende Bürofläche. Die Kombination aus Hallen- und Büroräumen bietet kleinen und mittelständischen Unternehmen optimale Möglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- 1 ebenerdige Rolltore
- Höhe: ca. 3,50 m Lichte Höhe
- beheizt
- Kleinparzellen
- 2 Sanitäranlagen
- Starkstrom
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich von Krefeld. Die Autobahnanschlussstellen der A44 und A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie im weiteren Verlauf an die Niederlande.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 700,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m²