Lager- und Produktionsflächen vor den Toren Hamburgs
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Wedel direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Die Produktions- und Lagerhalle besteht aus zwei Hallenteilen, die über zwei Tore miteinander verbunden sind.
Die in 2006 (Halle 1) und 1999 (Halle 2) errichteten Hallenteile wurden laufend modernisiert und verfügen zusammen über eine vermietbare Fläche von 7.328 m².
Eine Glasfassade sorgt zusammen mit den im Dach eingelassenen Oberlichtern für eine angenehme, natürliche Belichtungssituation.
Weitere Highlights der Halle sind der schwerlastfähige Fußboden, die acht Rolltore (sechs mit LKW-Rampen) sowie das freitragende Dach mit 10 m Deckenhöhe. Die beiden Hallen sind vollständig umfahrbar.
Auf dem Grundstück stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
Lager- und Produktionsfläche: ca. 7.328 m², teilbar ab 3248 m²
Sozialflächen: ca. 332 m²
Ausstattung
Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
Bodenbelastung: Schwerlasttauglich
Halle 1
2 Sektionaltore mit LKW-Rampen
1 ebenerdiges Sektionaltor
Halle 2
4 Sektionaltore mit LKW-Rampen
Getrennte WC-Einheiten und Umkleideräume für Männer und Frauen
Lage
Das Areal befindet im Gewerbegebiet im von Wedel. Die Innenstadt von Hamburg ist innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Fußläufig ist eine Bushaltestelle zu erreichen, die eine Anbindung an die S-Bahnlinie S1 herstellt.
Gute verkehrstechnische Anbindung besteht über die B431/Sülldorfer Landstraße in Richtung Hamburg und damit an A7 in Nord-Südrichtung.
Sonstiges
Energieausweis Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht. Über uns Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Occupier Services).