Lager- und Produktionshalle mit ca. 875 m² - ausgestattet mit Rolltor und separater Schleuse
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Im modernen Gewerbeareal steht eine vielseitig nutzbare Halle mit ca. 875 m² zur Vermietung bereit. Diese Halle ist bestens geeignet für Lagerung, Produktion oder handwerkliche Tätigkeiten und bietet durch ihre Ausstattung ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.
Die Halle verfügt über ein großes, ebenerdiges Rolltor, das eine schnelle und unkomplizierte Anlieferung ermöglicht. Zusätzlich ist die Halle mit einer Schleuse ausgestattet, die eine witterungsgeschützte Be- und Entladung der Waren ermöglicht. Dies gewährleistet einen reibungslosen Warenfluss und schützt empfindliche Güter.
Die großzügige Deckenhöhe bietet mit 10 Meter ausreichend Lagervolumen und Raum für großflächige Produktionsanlagen. Der robuste Industrieboden ist für schwere Maschinen ausgelegt und gewährleistet eine langlebige Nutzung.
Zur optimalen Belichtung sorgen Oberlichter und Deckenleuchten für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Halle ist zudem mit zahlreichen Stromanschlüssen ausgestattet und verfügt über eine Krananlage mit hoher Tragkraft, die vielseitige Produktions- und Lagerprozesse unterstützt. Beheizt wird die Fläche durch moderne Deckenstrahler, was den Betrieb auch bei kühleren Temperaturen effizient gestaltet.
Im ersten Obergeschoss stehen Sozialräume sowie getrennte WC-Anlagen zur Verfügung.
Zudem besteht die Möglichkeit, moderne Büroflächen mit bis zu ca. 380 m² anzumieten. Büromöbel können optional vom Vormieter übernommen werden. Für Unternehmen mit wachsendem Platzbedarf steht direkt nebenan eine zusätzliche Halle mit ca. 1259 m² zur Verfügung. Die Hallen sind durch ein Rolltor verbunden, was eine nahtlose Erweiterung der Flächen ermöglicht. Diese Verbindung erleichtert nicht nur den Warenfluss zwischen den Hallen, sondern bietet auch die Flexibilität, die Räumlichkeiten nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens zu gestalten.
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Lage
Die Halle befindet sich im beschaulichen Ort Gutmadingen, einem Stadtteil von Geisingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg. Gutmadingen liegt malerisch im Tal der Donau, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen und Wäldern. Trotz der ländlichen Lage bietet der Ort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A81, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind die Städte Singen, Konstanz, Stuttgart und auch die Schweiz schnell erreichbar.
Die Gewerbehalle liegt am Rande des Ortes und bietet eine hervorragende Anbindung an mehrere wichtige Bundesstraßen. Die Bundesstraßen B31, B27, B311 und B33 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu bedeutenden Städten und Regionen, darunter Freiburg und der Bodenseeraum. Durch die Nähe zu diesen Verkehrsachsen ist die Halle ideal für Unternehmen, die von einer ländlichen, aber verkehrsgünstigen Lage profitieren wollen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Lagerfläche: 875,00 m², Gesamtfläche: 875,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg