Lagerfläche (2.577 m²) in historischem Gebäude von Erzingen zu vermieten
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Lagerfläche in historischem Gebäude von Erzingen zu vermieten
Die historische Industrieimmobilie aus dem Jahr 1903 war viele Jahrzehnte ein Produktionsstandort der Textilfirma Stehli - Synteen. Erstmals 1903 urkundlich erwähnt, hat diese Firma mehr als ein Jahrhundert die Textilbranche beeinflusst.
Der Standort Klettgau Erzingen war dabei Produktions- und Lagerstätte zugleich und diente als logistischer Knotenpunkt um die zahlreichen Kunden zu beliefern. Noch heute lässt sich von der grenznahen Lage des Ortsteils Erzingen profitieren. Die Anbindung an die Schweiz, sowie der gut an das Straßennetz angebundene Standort sind hierbei elementar. Warenlieferungen sowie Warenausgänge können problemlos über die beiden LKW - Rampen erfolgen, in der Fläche an sich ist durch große Tore und hohe Decken mit dem Stapler alles sehr gut zugänglich.
Die Fläche kann nur am Stück angemietet werden, zusätzliche Erweiterungen sind innerhalb des Areals möglich. Nach Bedarf können auch Büro und Besprechungsräume angemietet werden. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über ausreichend Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse. Sanitäre Anlagen sind im Eingangsbereich für den Allgemeinnutzen verfügbar und sind von der Fläche aus gut zu erreichen.
Unser Fazit zu diesem Objekt: Die ideale Gelegenheit eine großzügige Lagerfläche in Erzingen anzumieten, egal ob als kleineres Startup oder etabliertes Unternehmen.
Lage
Klettgau Erzingen – eine attraktive Gemeinde nahe der Schweizer Grenze
Mit knapp 3.400 Einwohnern ist Erzingen ist der Hauptort der am 1. August 1971 im Rahmen der baden-württembergischen Gebietsreform gebildeten Gemeinde Klettgau. Durch Bus und Bahn ist Erzingen gut an den regionalen Personennahverkehr angebunden. Alle übergeordneten Behörden, die weiterführenden Schulen und die Fachärzte der Umgebung sind somit ebenso problemlos erreichbar wie die naheliegende Schweiz.
Sonstiges
HIGHLIGHTS
*Denkmalgeschützte und historische Lagerimmobilie in Klettgau Erzingen aus dem Jahr 1903
*Großzügige Hallenfläche mit 2.577 m² Lagerplatz
*Gute Bausubstanz und sehr gepflegte Flächen im gesamten Objekt
*Frei ab sofort; flexible Gestaltung von Mietverträgen möglich
*Sanitäre Anlagen auf den Allgemeinflächen für die Mietparteien vorhanden
*Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Erzingen; LKW - Rampen zum Be- und Entladen vorhanden
*Attraktive Lage in Erzingen mit einer guten Infrastruktur sowie der direkten Nähe zur Schweizer Grenze
KEY FACTS
*Insgesamt 2.577 m² Mietfläche für 3,85 €/m² in großzügiger Halle; ideale Einteilungsmöglichkeiten der Fläche durch stützenlose Hallenkonstruktion
*Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten in selbem Areal verfügbar, inkl. Büro- und Besprechungsräume
*Wasser-, Strom-, und Internetanschlüsse im gesamten Objekt vorhanden
*Ausreichend Parkmöglichkeiten durch großen Parkplatz auf dem Areal
*Perfekt nutzbarer Raum durch 6-8 Meter Deckenhöhe in der Halle
*Mietpreis: 9.921,45 € p.m.; Courtage: 3 Netto Monatsmieten; Nebenkosten: 0,75 €/m