Lagerfläche | ebenerdig | modern | ca. 5,75 m UKB
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um funktionelle Hallenfläche. Zurzeit stehen ca. 650 m² Hallenfläche zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 5,75 m UKB
- Heizung: Gaslufterhitzer
- RWA-Anlage
- Lichtbänder
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- gemäß aktuellen Standards
- ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A44, die in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Im weiteren Verlauf erreicht man in kurzer Zeit die Autobahnkreuze (A44/A57), (A44/A3) sowie (A44/A52), dies ermöglicht eine optimale erreichbarkeit des Ruhrgebiets sowie Richtung Süden (Köln/Frankfurt).
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Bahnhof Willich: ca. 10 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 550,00 m², Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Hallenhöhe: 5,75 m