Lagerfläche und Bürofläche im Logistikzentrum Rodgau
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die gesprinklerte und beheizte Lagerhalle ist mit 6 Andienungstoren, welche eingehaust sind sowie 5 Überladebrücken und 1 Hubtisch ausgestattet. Die Lagerfläche verfügt über Rauch- und Wärmeabzug für ein natürliches Tageslicht. Zudem ist eine Brandmeldeanlage vorhanden.
Die Lagerfläche verteilt sich auf ca. 3.375,70 qm und ist ca. 8,40 m hoch bis UKB. Die Bürofläche, welche optional hinzu gemietet werden kann, umfasst insgesamt 360 qm. Des weiteren sind PKW und LKW Parkplätze am Objekt vorhanden und können separat angemietet werden.
Eine WC Anlage befindet sich im Zwischengeschoss. In der Lagerhalle befindet sich ein Lagerleitbüro. Die Büros liegen über den Andienungstoren und sind über die innenliegende Treppe erreichbar.
Die Energieversorgung erfolgt über die Energiezentrale vor Ort. Auch der Strom muss von der Energiezentrale bezogen werden.
Miete:
Halle: 5,20 €/ qm/ Monat zzgl. MwSt.
Büro (falls gewünscht): 9,90 €/ qm/ Monat zzgl. MwSt.
Raumaufteilung
Die Büroetage im 1. Obergeschoss verteilt sich auf:
- 1 Großraumbüro
- 6 Einzelbüros
- 1 Personalraum
- 1 Teeküche
- 3 Lager/ Kopierräume
- 1 Technik/ Serverraum
Lage
Das Logistikzentrum Rodgau befindet sich direkt an der B45 (Anschlussstelle Rodgau Nieder-Roden Süd). Es liegt im Kreis Offenbach, einem südöstlichen Teil der Region Frankfurt Rhein-Main, welcher zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands zählt.
Große Firmen haben den Vorteil dieses Standortes schon erkannt und so befinden sich in der direkten Umgebung des Objektes unter anderem ein Frachtzentrum der Deutschen Post AG und der Hauptsitz der Firma Kubota.
Das Objekt befindet sich in einem GI-Gebiet, das bedeutet ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich.
- Entfernung nach Frankfurt: 19 km
- Entfernung zur nächsten Bundesautobahn: 3 km
- Entfernung zum nächsten Flughafen: 20 km