Lagerflächen & Büro-Fläche in WI-Schierstein mit günstigem Strom durch PV-Anlage
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten eine Lagerfläche von 295m² an, die ideal für verschiedene Lagerbedarfe geeignet ist. Diese Fläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien und kann flexibel genutzt werden.
Die Bürofläche befindet sich im 1.Stock des Büro-Hinterhauses und haben eine Größe von 330m². Es gibt 2 Zufahrten, sowie Parkplätze direkt vor dem Gebäude, und weitere auf dem Hofgelände. Parkplätze können für € 20,00 pro Stellplatz angemietet werden - zudem gibt es noch einen Carport-Stellplatz für € 30,00 pro Monat.
Unsere PV-Anlage auf dem Dach der Hallen produziert günstigen Mieterstrom! Strom und Heizung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Erfahrungsgemäß liegen die Nebenkosten bei ca. € 1,50 /m².
Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch bei Besichtigung gesehen werden.
Raumaufteilung
Die derzeitige Aufteilung besteht aus 10 Büros zwischen 15 – 80 m², Flur, getrennte WC-Anlage, Wohnküche.
Der Vormieter würde Schränke und die Küche für einen Abstand von € 500,00 an den Nachmieter verkaufen wollen - ist aber KEIN Muss.
Die Raumaufteilung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden!
Das Bürogebäude aus den frühen 60er Jahren wurde regelmäßig modernisiert und auf dem Stand der Technik gehalten. So präsentieren sich die Büroflächen in gepflegter und zeitgemäßer Ausstattung.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gut frequentierten Gewerbegebiet, an einer breiten Straße, direkt gegenüber Mercedes Benz Nutzfahrzeuge in Wiesbaden-Schierstein, in unmittelbarere Nähe der Autobahnanschlüsse Wiesbaden Äppelallee, der A66 (Wiesbaden-Frankfurt) und A643 (Schiersteiner Kreuz).
Die Wiesbadener Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten über eine vierspurig ausgebaute Schnellstraße erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über die Buslinien 9,14 und 45 (3-5 Minuten Fußweg), sowie über die Buslinie 47 (8Minuten Fußweg) gegeben.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung - Bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine Mail.
Unsere telefonischen Öffnungszeiten:
Mo - Fr von 08:00 - 17:00 Uhr
Mail: [email protected]