Lagerhalle 1.051,5 m² im E G befahrbar+ Rolltor in 64319 Pfungstadt/Hessen nahe B 426 + B 3 + A 5 + A 67

Lagerhalle 1.051,5 m² Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss (befahrbar) mit großem Rolltor
inklusive Nebennutzflächen wie integriertem Büroraum im E G sowie WC-/Flur-u. Sozialflächenanteile.
Die Fläche ist nicht teilbar!
Die Halle befindet sich in einem Gewerbepark im Gebäude 5
Parkplätze: Stehen bei Bedarf auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/Monat: Lagerhalle ab EUR 4,50/m² zzgl. MwSt.
Miete/ Parkplatz: Auf Anfrage!
Nebenkosten: EUR 3,80/m² zzgl. MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Nach Vereinbarung!
Energieverbrauch/Ausweis Wärme 152,9 kWh/(m²-a) Strom 7,2 kWh/(m²-a)
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: -Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Ausstattung

Strom, Betonboden, Halle befahrbar, z. Zt. unrenoviert, ebenerdig, barrierefreier Zugang, Büroraum integriert.
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

Lage

64319 Pfungstadt nahe Darmstadt,
verkehrsgünstiger Standort nahe Bundesstr. B 426 + B 3 und Autobahn A 5 + A 67
Ihre Vorteile an einem starken Wirtschaftsstandort
Pfungstadt ist ein attraktiver und günstiger Standort in einer florierenden Region, der allen Anforderungen der globalisierten Wirtschaft gerecht wird.
Beste Infrastruktur: Im Zentrum der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar
Die Stadt zeichnet sich durch ihre einmalig zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. In maximal 35 Minuten erreichen Sie von hier aus die Großstädte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden im Norden sowie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg im Süden.
Der internationale Flughafen in Frankfurt und der ICE-Bahnhof in Darmstadt liegen nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt Pfungstadt über einen eignen Bahnhof, der die Stadt an Darmstadt anbindet. Alternativ kann der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt, der sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet, genutzt werden. Die Autobahnen A 5 und A 67 verlaufen direkt entlang der Stadtgrenzen.
Die Region Rhein-Main-Neckar ist dicht besiedelt und mit unzähligen Unternehmen aus allen Branchen wirtschaftlich hoch entwickelt. Eine unvergleichliche Vielzahl an Universitäten, Hoch- und Fachschulen mit verschiedenen Schwerpunkten machen sie auch zu einer Forschungs- und Bildungsregion.

Sonstiges

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