Lagerhalle 3.411 m² ebenerdig mit 2 Tore + Büro 1. O G 189,25 m² in 99091 Erfurt/Thür. nahe A 71 + B 4 + B 5
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lagerhalle 3.411 m² lichte Höhe 5 m ebenerdig mit 2 Sektional-Tore + Büroanteil im 1. O G mit 187 m²
inklusive Nebennutzflächen wie Flur, WC-Anlagen, Treppenhaus etc.
Der Zugang zur Halle beträgt 24 Stunden pro Tag an 7 Tagen die Woche. Pförtner ist vorhanden!
Parkplätze stehen auf dem Firmen-Gelände bei Bedarf zur Verfügung!
m²-Miete/Monat: Ab EUR 5,-/m² zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: EUR 2,-/m²/Mon. zzgl. 19 % MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache bzw. Vereinbarung!
Beziehbar. Ab sofort bzw. nach Vereinbarung!
Kaufkraft pro Einwohner: EUR 21.219,- / einzelh. relevante Kaufkraft pro Einw. EUR 6.359,-
Energieverbrauch/Ausweis Wärme ..... kWh/(m²-a) Strom ..... kWh/(m²-a) befinden sich derzeit in Bearbeitung!!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:- Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. - Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² - Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.
Ausstattung
2 Sektionaltore, ebenerdig, CAT 6, Deckenheizung, Sprinkleranlage, Beton-Fußboden, Büroanteil im 1. O G
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!
Lage
90091 Erfurt/Thüringen, -verkehrsgünstiger Standort nahe A 71 + 75 und B 4 + 5-
Die Landeshauptstadt Erfurt ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Freistaates Thüringen. Der Fokus des Wirtschaftsstandortes liegt besonders auf dem Maschinen- und Anlagenbau, der Medien- und Kreativwirtschaft, dem Gartenbau und der Nahrungsgüterindustrie, dem Technologiestandort Erfurt unter anderem in Form der Mikrotechnologie, Photovoltaik, Sensorik und IT und auf der Logistik.
Über 14.000 Unternehmen haben in den Erfurter Gewerbegebieten, Gewerbeparks und Gewerbeimmobilien einen attraktiven Unternehmensstandort gefunden und beschäftigen gut 140.000 Mitarbeiter.
Die Wirtschaft Thüringens ist geprägt von Kleinst- und Kleinunternehmen (bis 49 Mitarbeiter) mit 97,4 %. Diese kleinteilige Unternehmensstruktur ermöglicht es nicht, mit der Wirtschaftskraft mittlerer und größerer Unternehmen zu konkurrieren.
Die Landeshauptstadt Erfurt kann in den Zeiträumen 2006 bis 2022 große Ansiedlungserfolge vorweisen und positive Entwicklungen in den Rankings namhafter Institute.
Sonstiges
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