***LAGERHALLE 30 M X 11,50 M IM INDUSTRIEGEBIET***
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um Gewerbeobjekt bestehend aus:
a) Grundstück mit ca. 1.217 qm Fläche
b) Lagerhalle:
Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 330,30 m² Nutzfläche, BRI 2.106,93 m³,
bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln
aus Holz und Trapezblech-Fassade (ohne Wärmedämmung), Betonsockel und ISO-Paneel-
Dach auf Holzpfetten befestigt.
c) Auf dem Dach der Lagerhalle wurde eine PV-Anlagen errichtet. Das Gebäude wurde mit einer PV-Anlage mit 47,52 kWp versehen. Die PV-Anlagen wurden im Jahre 2010 in Betrieb genommen.
Die Immobilie kann sowohl mit als auch ohne PV-Anlage erworben werden. Wird die Anlage nicht mitgekauft, zahlt der Verkäufer eine Miete für die Dachflächen. Im angegebenen Kaufpreis ist die PV-Anlage nicht enthalten.
Für die Halle wurde eine rechtsgültige Baugenehmigungen ausgestellt.
Die Freifläche vor dem Gebäude ist mit Betonverbundpflaster (ca. 1.500 m² EGNER Complex - Sickerpflaster) befestigt, die Grünflächen sind einfach angelegt.
Ausstattung
Halle (Lagerhalle):
- Stahlrahmen (Stahlstützen, Dach-Stahlbinder) mit Wandriegeln und Dachpfetten aus Holz.
- Wände: Stahltrapezblech ohne Wärmedämmung.
- Dach Metalloberfläche rot auf Holzpfetten verlegt,
Pultdach mit 20° Dachneigung.
- Boden in der Halle mit Verbundpflaster.
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, teils mit Dreh-/Kippfunktion, Stahltüren.
- Manuell betätigtes Sektionaltor, teilweise verglast.
- Alarmanlage mit Videokameras.
- Niederschlagswasser wird auf dem Grundstück versickert.
- kein Kanalanschluss vorhanden.
- keine Beheizung vorhanden.
Außenanlagen:
- Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt. Die Hofanlage ist mit Complex-Betonpflaster befestigt.
- Grundstück ist mit Maschendrahtzaun eingefasst.
- Die Zufahrt zu dem Gewerbeobjekt wird durch ein im Grundbuch eingetragenes Geh- und Fahrtrecht gesichert.
Lage
92360 Mühlhausen
- Reines Industriegebiet südwestlich des Ortes Mühlhausen
- Angrenzend an den Güterhafen am Rhein-Main-Donau-Kanal
- Direkt an der Bundesstrasse B 299 gelegen
- Nur 15 km zur Autobahn A9 München-Nürnberg - AS Hilpoltstein
- Nur 20 km zur Autobahn A3 Frankfurt-Passau - AS Neumarkt i. d. OPf.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Lagerfläche: 330,30 m², Gesamtfläche: 330,30 m²