Lagerhalle auf Gewerbeareal
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der zur Vermietung stehende Halle handelt es sich um eine Kaltlagerhalle mit ca. 350 m² auf einem großzügigen Gewerbeareal in Königsbronn. Der Hallenbereich ist aktuell offen gestaltet und soll nach erfolgreicher Vermietung geschlossen sowie ein Roll- oder Sektionaltor eingebaut werden.
Das 2-geschossige Sozialgebäude wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Toiletten für Damen und Herren. Der erste Stock verfügt über einen großen Pausenraum sowie Umkleiden und Duschen für Damen und Herren.
Bei Interesse kommen Sie gerne auf uns zu.
Lage
Die Gemeinde Königsbronn im Brenztal zählt mit ihren Ortsteilen rund 7.000 Einwohner. Über die B19 besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Aalen und Heidenheim sowie die Anschlussstellen der A7 (Oberkochen und Nattheim). Über den Bahnhof Königsbronn besteht zudem die Anbindung an das Schienennetz der DB Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg. Das Objekt befindet sich in kurzer Entfernung zur B19.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert (3, 6 Monatsmieten). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % bzw. 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 2 Jahren beträgt diese 2,5 Monatsmieten (= 2,98 MM inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Stichworte
Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m