Lagerhalle__Büro auf Anfrage__gute Lage__Seevetal-Hittfeld
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
__________ Nutzflächen __________
• ca. 350,00 m² Halle
• Büro auf Anfrage
__________ Konditionen __________
• Miete: auf Anfrage
• Lieferung: nach Vereinbarung
__________ Halle - ca. 350,00 m² __________
• Hallenhöhe: ca. 4,00 m bis 4,50 m
• 1 Tore ca. 4,00 m x 4,00 m
• 1 Tor 3,10 x 1,86 H x B
• Andienung: ebenerdig
• unbeheizt
• Drehstrom
• Tageslicht durch Fensterbänder
• WC
__________ Außenbereich __________
• 2 Zufahrten
• Objekt zu umfahren
• gepflasterte Hofflächen
__________ Energieausweis (laut Eigentümer) __________
Endenergieverbrauch Wärme: 70,8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 18,5 kWh/(m²*a) enthalten, Warmwasser, eingb. Beleuchtung
Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
Objektbaujahr laut Energieausweis: 1977
Wärmeerzeuger Baujahr 2009
Energieträger: Heizöl
Ausgestellt: 11.02.2016
Die Ölheizung wurde ausgebaut und nicht ersetzt
Halle – ca. 350,00 m² (unbeheizt), ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet. Ein Lager-WC ist vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,00 m bis ca. 4,50 m - stützenfrei. Andienung straßenseitig & rückwärtig. Die vorhandene Andienrampe (straßenseitig), kann bis auf Wiederruf genutzt werden.
Lage
Die Immobilie liegt in direkter Sichtlage, direkt an einer stark frequentierten Umgehungsstrasse (Hittfeld / Maschen). Das Gewerbegebiet liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A1, A39. Über das Maschener-Kreuz und Horster Dreieck, sind alle wichtigen norddeutschen Regionen (Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) angebunden. Der Anschluss an das öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse und Regionalbahnen (HVV), sichergestellt.
Sonstiges
sonstiges
• Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertrags- vereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
• Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien:
Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, [email protected]