Lagerhalle mit kleinem Büro
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Objektbeschreibung
Im Herzen des neu entwickelten Gewerbegebiets in Köln Wahn befindet sich diese moderne und funktional gestaltete Gewerbehalle, die Sie ab sofort anmieten können. Die Lagerhalle überzeugt durch ihre großzügige Fläche von 176 m² und eine lichte Höhe von etwa 5 Metern, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbeformen bietet.
Der Zugang erfolgt komfortabel über ein großes Rolltor, welches auch das Anfahren mit größeren Fahrzeugen problemlos ermöglicht, sowie eine separate Eingangstüre für Mitarbeiter und Kunden. Die Halle verfügt zudem über eine hochwertige Ausstattung: Ein eigenes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein Sozialraum/Büro bieten einen idealen Rückzugsort für Pausen oder Verwaltungsarbeiten.
Diese Gewerbehalle vereint optimale Funktionalität mit moderner Ausstattung und einer exzellenten Lage im Gewerbegebiet Köln Wahn – die perfekte Lösung für Ihr Gewerbe!
Lage
Die Lagerhalle befindet sich in einer hervorragenden Lage im südöstlichen Stadtteil Köln-Wahn, der eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und gut erreichbaren Gewerbeflächen bietet. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, was es ideal für Unternehmen macht, die einen schnellen Zugang zu nationalen und internationalen Verkehrswegen benötigen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A59 und A3 sowie an die Bundesstraße B8 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Stadtteil bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen punktet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Pausen und Aktivitäten im Freien ein.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Lage bietet somit sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem aufstrebenden Gewerbegebiet.