- Lagern im Großen - Vollständiges Areal in Neumarkt
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes und repräsentatives Firmenareal mit 5 Hallenbereichen, teilweise zusammenhängend, modernen Büroflächen und Freiflächen. Es handelt sich dabei um 3 Kalthallen und 2 Warmhallen.
Auf dem Areal ist eine 24/7-Nutzung möglich.
Ausstattung
Angeboten werden Lager- / Logistikflächen mit Büro und der Möglichkeit einer 24/7-Nutzung. Die Einheiten sind vielseitig und können bei Bedarf den jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Zur Disposition stehen ca. 8.400 m² Hallenflächen, welche komplett oder in Teilbereichen ab ca. 1.750 m² angemietet werden können.
Neben den Hallenflächen stehen zwei befestigte Freiflächen mit ca. 1.000 m² und ca. 1.600 m² zur Verfügung, die in Kombination mit Hallenflächen angemietet werden können.
Lage
Mehrere Industrie- und Gewerbegebiete mit einer idealen Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur A9 Richtung München ließen eine große Bandbreite an Unternehmen entstehen.
Das Umfeld ist vorwiegend durch Handel, aber auch durch klein- und mittelständische Betriebe aus Industrie und Handwerk geprägt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fitnesscenter, Restaurants sowie weitere Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca.8.259,00 m², Bürofläche: ca. 190,00 m², Freifläche: ca. 2.600,00 m², Hallenhöhe: ca. 8,00 m, Gewerbegebiet, 24/7-Nutzunbg