Lagerräume in einem ehem. Bodenspeicher in Soltau
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind
a) im Erdgeschoss zwei Mieteinheiten in Größen von rd. 192 m² (im beigefügten Grundriss mit roter Farbe gekennzeichnet) und von rd. 60 m² (im beigefügten Grundriss mit grüner Farbe gekennzeichnet) und
b) der im beigefügten Grundriss gelb umrandete Raum im I. Obergeschoss (rd. 26,79 m²),
- insgesamt rd. 279 m² - eines aus den 1930iger Jahren stammenden, teilweise umgebauten Bodenspeichers.
Auch wenn nach der Art und Beschaffenheit der Räume teilweise eine Büronutzung oder büroähnliche Nutzung möglich wäre, ist aus baurechtlichen Gründen eine Überlassung sämtlicher Gebäudeflächen nur für Zwecke möglich, bei denen ein dauerhafter Aufenthalt von Personen in den Mieträumen ausgeschlossen ist. In Betracht kommen somit nur Lagerzwecke.
Eine Anlieferung von Waren und Gegenständen in die EG-Räume kann über die vorhandene Rampe erfolgen. Die Mietfläche kann durch zusätzliche Lagerräume im Keller erweitert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig an der Winsener Straße, die als eine der Soltauer Hauptverkehrsstraßen von der Innenstadt bis zur nordwestlichen Grenze der Stadt führt.
Sonstiges
Sonstiges Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung. Sofern nur Teile der genannten Gebäudeflächen angemietet werden sollen, kommt grundsätzlich nur die Überlassung aller zur Verfügung stehenden Räume eines Geschosses in Betracht. Stichworte Nutzfläche: 278,45 m², Gesamtfläche: 278,45 m², 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung