Lahr - Moderne 2-Zi. ETW **Interessant auch als Renditeobjekt**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus - eine wahre Perle für Eigennutzer und Investoren!
Mit ihrer hellen und großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung auf Anhieb. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und vermitteln ein einladendes Wohngefühl. Die begehrte Lage in einer der besten Wohngegenden von Lahr rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und ansprechenden Zustand, der Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Sie können die Wohnung direkt beziehen oder als lukrative Kapitalanlage nutzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern - ob für Ihre eigenen Wohnträume oder als langfristige Investition.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung!
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich im modernem Zustand, da diese 2019 umfassend renoviert wurde.
Flur: Gut geschnitten und bietet einen einladenden Zugang zu den anderen Räumen.
Wohnzimmer und Küche: Lichtdurchflutet mit großartiger Aussicht.
Balkon: Ein großzügiger Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Badezimmer und separates WC: Beide Räume sind mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
***Hinweis: Der Stellplatz ist nicht exklusiv zugewiesen. Allerdings steht jeder Wohneinheit ein Stellplatz zu, und die vorhandenen Stellplätze reichen für alle 80 Wohneinheiten.
Lage
Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten entfernt von Apotheken, Supermärkten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch das Landesgartenschaugelände ist bequem zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung finden Sie Einkaufszentren, ein Hallenbad, vielfältige Sportmöglichkeiten sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen. Die malerische Region zwischen Schwarzwald und Rheinebene bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen in den Bergen bis hin zu Ausflügen in den nahegelegenen Europa-Park.
Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, und gut ausgebaute Rad- und Fußwege führen schnell ins Stadtzentrum sowie in die grüne Umgebung des mittleren Schwarzwalds. Lahr, mit seinen rund 46.000 Einwohnern, ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Freiburg und Baden-Baden, nahe der Autobahn A5, macht die Stadt ideal angebunden.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend