Landgasthaus mit drei Wohnungen im schönen Bad Sachsa Niedersachsen, vermietet, Urlaub, Natur, Freizeit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Haus, Immobilie, Mehrfamilienhaus, MFH, Harz, Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, gemütlich, großes Grundstück, Ferienhaus, Urlaub, frische Luft, Natur, Zweitwohnsitz, Arbeiten von Zuhause
Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Landgasthaus mit 3 Wohnungen (vermietet) aus dem Jahr ca. 1900 vor. Dieses gemütliche Exklusive Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270,00 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 742,00 m².
Das ehemalige Landgasthaus liegt an der Hauptstr. im südlich vorgelagerten Ortsteil und verfügt im EG über einen Gastraum samt Küche sowie über einen multifunktionalen Saal (2020) und zeitgemäße sanitäre Anlagen. Die Räume eignen sich ideal für Veranstaltungen aller Art, konfessionelle Treffen, Tagungen, Seminare Feste, Feiern etc..
Jahresnettokaltmiete beträgt 20.616,00€
Ausstattung
Die 3 Wohnungen im Obergeschoß sind hell und freundlich ausgestattet; es sind jeweils eine 2-, 4- und eine 6- Zimmer Wohnung mit ca. 270,00m² Wohnfläche vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist seit dem 01.12.2023 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.718,00€ vermietet.
Energiepass: Bedarf Gültig bis: 29.09.2032 Endenergie: H/338,4 Gebäudeart: Wohngebäude
Ausstellungsdatum: 30.09.2022 Primärenergieträger. Heizöl EL.
Lage
Das MFH (ehemalige Landgasthaus) befindet sich in dem Ortsteil Neuhof von Bad Sachsa. Der kleine Ort Neuhof im Südosten von Bad Sachsa hat eine über 750 Jahre lange Historie. In früheren Zeiten war Neuhof vor allem für sein Gipswerk bekannt.
Die Stadt Bad Sachsa ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar und hat (Stand:01.01.2021) insgesamt 8.142 Einwohner, zudem ist die Kleinstadt ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen.
Sonstiges
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952- 952330
Mobil: 0151- 67594213
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
A·V·V· Immobilien
Hauptstr.34
D-26842 Ostrhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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