LANDGASTHOF MIT VERANSTALTUNGSSAAL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein einzigartiges Fachwerkhaus, gelegen in der idyllischen Gemeinde Michelau in Oberfranken, im charmanten Ortsteil Schwürbitz. Dieses historische Gebäude, erbaut um das frühe 19. Jahrhundert, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Fassade, die unter Denkmalschutz steht, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gastronomie- und Wohnobjekt.
Das Objekt befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Die Größe dieses Anwesens erstreckt sich über fünf Zimmer mit Bad sowie zwei Gasträume und bietet somit ausreichend Platz für Wohnen und Gastgewerbe unter einem Dach.
Besonders hervorzuheben ist der charismatische Dielenboden, der dem Gebäude seinen urigen Charme verleiht und eine behagliche Atmosphäre zaubert. Ein weiteres Plus dieses Objekts ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Fachwerkhaus, das sich im Herzen von Schwürbitz befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein außergewöhnliches Ambiente für gastronomische Unternehmungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und ihren einzigartigen Charme mit modernen Nuancen zu bereichern.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Alte Dielenböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre
- Praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Geräumiger Dachboden, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Wohnraum ausbaufähig
- Heizung wurde 2004 auf Gas umgestellt
- Es bestehen 5 Gästezimmer, davon 2 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer
- Großer Tanzsaal für Feierlichkeiten, wie z.b. Hochzeiten, Geburtstage etc.
- Außenbewirtung möglich (2021 neu angebaut)
- E-Bike Ladestation für mehrere Fahrräder
Lage
Das Gastgewerbeobjekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Michelau in Oberfranken, genauer gesagt im Ortsteil Schwürbitz. Diese Region bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke ideal ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten und Grundschulen, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Busstation ebenfalls gewährleistet.
Die Verkehrsinfrastruktur ist ausgebaut, mit einer raschen Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch Zielorte in größeren Städten schnell zugänglich sind.
Michelau in Oberfranken bietet eine idyllische Kulisse, die auch von der Natur geprägt ist und ein entspanntes, aber gleichermaßen lebendiges Lebensumfeld ermöglicht. Diese einzigartige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeits- und Lebensqualität.
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 90,00 m², Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 7.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.05, Distanz zum Gymnasium: 5.53, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 8.46, Distanz zum Bus: 1.32, Distanz zur Hauptschule: 4.40
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Gastronomie/Hotel: Bar