Landhaus in Ahrenshoop: Das exklusive Gästehaus an der Ostseeküste
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* 1995 errichtetes und 2004 um einen Wellnessbereich erweitertes Garni- Hotel in Ahrenshoop
* ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche in z. Zt. 15 Einheiten, nebst Wellnessbereich mit drei Saunen
* Empfang und Frühstücksbereich mit Kamin im EG, Zugang über Treppenanlage in das tagesbelichtete Badehaus, Zugang zu den Hoteleinheiten im EG, OG und DG.
* Hotelnutzung in Betrieb, gastronomische Nutzung vorgerüstet, Kennzahlen auf Anfrage
* große Terrasse im rückwärtigen Südost-Bereich
* wunderschöne und pflegeleichte Gartengestaltung
* 15 Hoteleinheiten: 2 Wohnungen, 12 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer
* Zusammenlegung der Einheiten zu einem großen Wohnhaus möglich
* Wasserblick auf den Bodden
* gepflasterte Auffahrt an der L 21 mit 10 Kfz-Freiplätzen
Ausstattung
* Rund 1.200 m² Eigentumsland in Ahrenshoop
* Haus unter Reet
* Wohnen und/oder Arbeiten auf vier Ebenen
* rund 600 m² Wohn- und Nutzfläche, z. Zt. als sehr geschmackvoll, hochwertig und vollständig eingerichtetes Garni-Hotel mit Wellnessbereich (drei Saunen) betrieben
* Echtholzparkett in fast allen Hoteleinheiten, Bodenfliesen im EG
* effizient und pfiffig durchdachtes Raumkonzept auf allen Ebenen
* sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzung denkbar
* 15 Hoteleinheiten sofort vermietbar, Übergang des laufenden Betriebs möglich (nach Absprache)
* Zustand hochwertig und mit ganz besonderem Flair, kein Sanierungs- oder Renovierungsstau
* Gaszentralheizung und behaglicher Kamin im Frühstücksraum
* 10 PKW-Freiplätze
Lage
* Seltenes Kaufangebot im Ostseebad Ahrenshoop (Halbinsel Fischland-Darß-Zingst)
* Immobilie ca. 300 m zum Bodden, ca. 600 m zum Ostsee-Strand
* hervorragend über L21 und ausgebautes Radwegenetz erschlossen
* abwechslungsreiches Kunst- und Kulturprogramm im Künstlerort Ahrenshoop und Umland
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Dierhagen, Wustrow und Ahrenshoop
* Kindergarten, Schulen, Nahversorger in komfortabler Lage
* rund 45 Minuten Autofahrt bis in die Hansestädte Stralsund und Rostock
* Flughafen Rostock-Laage in ca. 1 Stunde erreichbar
* Ostseeflughafen Stralsund-Barth ca. 30 Autominuten entfernt
* ca. 2,5 Autostunden bis nach Berlin und Hamburg
Sonstiges
Sonstiges
Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.
Tel: +49 38203 85 34 65
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Web: dahler.com/rostock
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Stichworte
Wohnfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.83, Distanz zur Grundschule: 9.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.49, Distanz zum Bus: 2.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16