Landhaus mit 2 Wohneinheiten und großem Grundstück!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Landhaus aus dem Baujahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 165 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eine traumhafte Möglichkeit, das Leben auf dem Land in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie wurde in den Jahren 1993 und 2000 teilweise modernisiert und besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosseinheit ist über die Terrasse auf der Hofseite zugänglich und verfügt über drei Zimmer. Über die Giebelseite gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt. Beide Wohneinheiten können mit wenig Aufwand zu einer großen Einheit zusammengeführt werden. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude. Im hinteren Teil des Grundstücks erwartet Sie ein idyllischer Obstgarten, der zur Selbstversorgung einlädt. Das Grundstück ist zudem rückseitig über eine öffentliche Zuwegung erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- insgesamt 7 Zimmer
- Ursprungsbaujahr ca. 1900
- Teilmodernisierung 1993/2000
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Grundstück 1.259 m²
- Doppelgarage mit Werkstatt
- gemütliches Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung (Stand 1991)
- ruhige Wohnlage
- Lage zwischen Graal-Müritz und Ribnitz
Lage
Klockenhagen liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Graal-Müritz und Ribnitz-Damgarten. Dieser Ort zählt als Ortsteil von Ribnitz-Damgarten, deren Einwohnerzahl insgesamt ca. 15.800 beträgt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Tankstellen, sind entweder im ca. 5 Kilometer entfernten Graal-Müritz oder auch in Ribnitz-Damgarten zu erreichen. Der Ort selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und einen Bäcker. Auch einige Hotels und Pensionen haben hier ihren Standort. Ein großer Reiterhof und auch ein Eselhof bieten Freizeitsportlern und Tierliebhabern beste Voraussetzungen zur aktiven Freizeitgestaltung. Anziehungspunkt ist auch das jährlich stattfindende Reiterfest: Das Tonnenabschlagen - eines der ältesten Volksfeste Vorpommerns. Die Region rund um Klockenhagen ist sehr touristisch geprägt. So ist man in wenigen Minuten mit Rad oder dem Auto mitten in der reizvollen Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst. Die waldreiche Umgebung lädt zu längeren Wanderungen durch den Küstenwald und das angrenzende Ribnitzer Moor ein. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und dem bekannten Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ebenso ein Paradies für jeden Naturliebhaber, Segler, Angler, Kranichbeobachter.
Sonstiges
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Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]
[URL="https://www.ribnitz-damgarten.de/"]Ribnitz-Damgarten[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 3.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.77, Distanz zum Gymnasium: 8.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.31, Distanz zum Bus: 0.23