Landhausflair mit Inselfeeling und Festlandanbindung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentativ und mit ganz viel landestypischem Charme überzeugt dieses sehr gepflegte Landhaus, das in zentraler Lage auf der Halbinsel Nordstrand ein familiengerechtes Zuhause bietet. Über eine aufwendig gestaltete Zufahrt aus einer ruhigen Seitenstraße wird das 1983 hochwertig und massiv errichtete Wohnhaus erreicht. Das gelungene Zusammenspiel nordfriesischer Architektur mit typischen Stilelementen vermittelt Wärme und Geborgenheit. Stilgerecht harmonieren das Entree mit wunderschöner Haustür und das freistehende Garagenhaus mit dem einer Stalltür nachempfundenen Tor. Alle Sprossenfenster im Erdgeschoss sowie oben in den Schlafzimmern haben integrierte Rollläden, zusätzlich verfügen im Erdgeschoss fast alle Fenster über außenliegenden Fensterläden (nicht verschließbar). Schützend legt sich das mächtige Walmdach mit Fenstergauben zu drei Seiten und großzügigem Dachüberstand über das Erdgeschoss. Aufwendig vom Tischler gefertigt und mit Echtglas bedacht bietet die Pergola der großzügigen Terrasse enorm hohen Freizeitwert am traumhaft schönen Garten.
Auf dem großen Grundstück präsentiert sich eine aufwendig gestaltete Gartenanlage in Südwest-Ausrichtung. Sicht- und Windschutz bieten die Einfriedung mit Hecken sowie die abwechslungsreiche Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern entlang der Grundstückgrenze. Blühfreudige Stauden in liebevoll arrangierten Beeten setzen Farbtupfer und die gepflegte Rasenfläche lädt zum Sonnenbad oder Relaxen im Schatten der Bäume ein.
Im Garagenhaus gibt es einen Abstellraum. Freiplätze für mehrere Fahrzeuge sind in der Auffahrt vorhanden.
Ausbaureserve für zwei bis drei Räume hält der große Dachboden bereit.
Glasfaser liegt bereit zum Anschließen im Haus.
Im Haus gibt es sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper. Für die Öl Zentralheizung steht ein ca. 4.000 Liter Tank zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Ausstattung
_viel Platz auf großzügigem Grundriss
_repräsentatives Ambiente auf zwei Ebenen
_alle Räume erhalten viel Tageslicht
_gemauerter Kamin im Wohnzimmer
_tolle Südwestterrasse vor Wohn- und Esszimmer
_Bodenfliesen und Parkett unten, Teppichboden oben
_stilvolle Landhausküche mit hochwertiger Ausstattung
_großzügiger Hauswirtschaftsraum
_Privatsphäre im Obergeschoss
_Elternseparee mit Sauna und Vollbad
_separates Duschbad für Kinder/Gäste
_Zentralstaubsauger-System im Haus und in der Garage
Lage
Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe. Hier ist die Weite und Stille zu Hause, hier ist Nordfriesland noch typisch und echt. Das Seeheilbad Nordstrand mit der Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber. Hier zu urlauben ist ein Genuss, hier zu leben macht glücklich!
Mitten auf der Insel und sehr vorteilhaft, um mit kurzen Wegen die Küste, Häfen und Badestellen zu erreichen, steht dieses schöne Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück. Im Umkreis von 500 Meter befinden sich Schule und Kindergarten, das Sportzentrum mit Fußballplätzen und Sporthalle, der Kaufmann mit Bäcker und Post Station, ein Allgemeinarzt und eine Bank. Das Elektrofahrzeug kann auf der gegenüberliegenden Straßenseite geladen werden.
Nordstrand ist geprägt von der Faszination des Wattenmeeres, den Gezeiten, dem Panorama der Halligen, traumhaften Sonnenuntergängen und dem gesunden Meeresreizklima. Vom Hafen Strucklahnungshörn starten regelmäßige Fährverbindungen zur Nachbarinsel Pellworm sowie saisonabhängige Verbindungen mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Insel- und Halligwelt sowie nach Sylt. Bei Ebbe eine Wattwanderung, bei Flut eintauchen in die Nordsee, relaxen im Strandkorb am grünen Badestrand oder bei einer Radtour die typische Flora und Fauna erkunden - das Freizeitangebot auf Nordstrand ist überwältigend. Schwimmbad, Sauna- und Wellnessangebote hält das Kurzentrum in Norderhafen bereit, im Ortsteil Süderhafen gibt es einen Jachthafen. Auf den Speisekarten landestypischer Cafés oder Restaurants finden sich Spezialitäten wie das "nordfriesische Nationalgetränk Pharisäer", Gerichte vom Salzwiesenlamm und natürlich Fisch. Fangfrische Krabben gibt es am Hafen direkt vom Kutter.
Husum, die malerischen Kreisstadt Nordfrieslands mit bezauberndem maritimem Flair, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bahnhof und Bundesstraße 5 führen Richtung Süden nach Hamburg und Richtung Norden nach Sylt und Dänemark.
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen