Landhotel mit Wohnhaus im Sächsischen Burgenland zu verkaufen

09322 Penig

1.200.000,00 €
Kaufpreis
18.235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09322 Penig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Grundstück
18.235 m2
Gastrofläche
188 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dcac4090-548f-4b03-be15-480038ce78c9
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
27.04.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21 kWhm2a
Wärmewert
126 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

In der naturnahen Umgebung die wohltuende Ruhe mit einer ausgezeichneten Gastronomie genießen,
dies ist das Motto der jetzigen Hotelbetreiber, welche das Rentenalter erreicht haben
und nun Ihren verdienten Ruhestand genießen wollen.
Deshalb soll das Hotel an einen engagierten Betreiber bzw. Investor verkauft werden.
Das 3***Hotel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt
und wurde in den Katalog Gut-Hotel aufgenommen. www.gut-Hotels.de/angebote.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Seit 1936 wurde das heutige Wohnhaus als Papier- und Pappmühle genutzt, ehe es bis 1991 der Handwerkskammer Chemnitz als Schulungsheim und Kinderferienlager diente. Im Jahr 1992 wurde die Gaststätte eröffnet und bis Ende 1993 nach baulichen Veränderungen und Modernisierungen der neu errichtete Hotelanbau seiner Bestimmung übergeben. Dieser verfügt über 16 moderne Doppel- und sechs Einzelzimmer, welche im Landhausstil eingerichtet sind. Im großen Gastraum mit ca. 188 qm erwartet die Gäste ein stilvolles Ambiente mit angrenzenden komplett verglasten imposanten Wintergarten und der Terrasse.
Das Anwesen verfügt über eigene Brunnen, welche sowohl Hotel, Wohnhaus als auch den Pool komplett mit Trinkwasser über eine abgenommene Filteranlage versorgen.
Die Heizungsanlage dient gleichzeitig zur Stromerzeugung.


Lage

Das sehr ruhig gelegene Landhotel in unmittelbarer Nähe zum Tal der Zwickauer Mulde hat Charme und Charakter. Gäste und Besucher können von hier aus zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternehmen, oder auch mit dem Pkw durch die sehr guten Verkehrsanbindungen zu den großen sächsischen Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz starten. Aber auch das Erzgebirge mit Oberwiesenthal und dem Fichtelberg sind lohnenswerte Ausflugsziele.

Sonstiges

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 21,00 kWh/(qm*a), Wärme 126,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Öl-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Über dem Gastraum befinden sich auf ca. 300 qm Fläche und auf zwei Ebenen verteilt kleinere Zimmer, die früher für Klassenfahrten und Ferienlager genutzt wurden. Diese sind mit zwei Einzelbetten und einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Der angrenzende Schulungsraum mit Tafel und Rednerpult hat eine Größe von ca. 93 qm. Diese Räumlichkeiten werden heute noch zu Schulungszwecken gebucht. Ein Ausbau wäre zu weiteren modernen Hotelzimmern möglich.
IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN sind sowohl das Inventar als auch das Wohnhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche und ca. 97 qm Nutzfläche auf zwei Ebenen verteilt, mit ausgebauten Dachgeschoss plus Spitzboden. Stichworte Gesamtfläche: 1.760,00 m², Anzahl Balkone: 1