Landhotel Nähe Kurort Seiffen +++29 Zimmer, Gaststätte, Kegelbahn, Sauna+++
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
5 Autominuten entfernt vom Spielzeugdorf Seiffen befindet sich dieses lukrative Angebot für Gastwirte, Hoteliers und Menschen mit Visionen.
Sie dürfen sich auf ein gemütliches Landhotel freuen, das stets gut ausgelastet ist. Leider muss das Familiengeschäft krankheitsbedingt nun abgegeben werden.
Die herzlichen Betreiber bieten Ihren Gästen aus Nah und Fern einfache, aber freundliche Gästezimmer, eine erzgebirgische Gaststube, mit Biergarten und angrenzender Kegelbahn, sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna. Bei Bedarf kann der neue Eigentümer einen bislang ungenutzten Bereich zur Betreiberwohnung ausbauen. Die Bausubstanz ist -baujahrestypisch- sehr gut und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung. Beispielsweise auch als Pflegeheim, Jugendherberge oder Kureinrichtung. Im nahe gelegenen Bad Einsiedel befindet sich eine Heilquelle.
Das Anwesen ist gut erreichbar und bietet ausreichend PKW-Stellflächen. Selbstverständlich können auch Busse das Grundstück problemlos befahren. Das weitläufige Gartengrundstück wäre selbst für Campingfreunde gut geeignet und besticht durch seine reizvolle Lage. Somit wären Camper eine sinnvolle Ergänzung des Angebotsspektrums!
Highlights im Überblick:
+Neubau 1990/1994
+29 Gästezimmer mit Sanitärbereich (4 Ein-, 1 Vier-, 2 Drei-, 22 Zweibettzimmer)
+Gaststätte mit 2 Gasträumen (bis zu 90 Plätze)
+Kegelbahn mit Kegelstüberl (24 Plätze)
+Biergarten (30 Plätze)
+Zeitgemäße Gastroküche (Kombidämpfer, uvm.)
+Wellnessbereich mit Sauna
Ausstattung
- Dachbelag: Kunstschiefer, Eternit (1994)
- Fenster: Holz, tlw. Kunststoff
- Elektrik: Hauptverteilung neu (2000)
- Bodenbeläge: Teppich
- Außenmauerwerk: Ziegel massiv
- Fassade: Putz
- Heizung: Öl Zentralheizung
- Sanitäranlagen: je WE 1 Duschbad
Lage
Deutscheinsiedel ist eine erzgebirgstypische Gemeinde auf dem Erzgebirgskamm unmittelbar an der Deutsch-Tschechischen Grenze (300m).
Hervorzuheben sind die Nähe zum Spielzeugdorf Kurort Seiffen (5 Autominuten bis zur Ortsmitte) sowie die naturnahe Umgebung mit einem weiten Wanderwegenetz und den damit verbundenen Erholungs- und Sportmöglichkeiten im Sommer, wie im Winter. Ein Loipeneinstieg befindet sich direkt am Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahegelegenen Kurort Seiffen (3,5km).
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.202,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet