Landsberg bei Halle (Saale) | ca 25.000 m² Neubaulogistikfläche | Fertigstellung Q1 2025
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Nordwestlich von Leipzig entsteht eine moderne Logistikimmobilie als das neue Hauptquartier für Wachstum und Erfolg in Sachsen. Die ca. 25.233 m² große Halle vereint höchste Standards in Sachen Aufenthaltsqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit mit einer geplanten DGNB-Zertifizierung in Gold. Es besteht die Möglichkeit, die drei Units 24/7 zu nutzen.
Ausstattung
Lagerhalle:
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Andienung: eine Rampe pro 1.000 m², ein ebenerdiges Tor pro Unit
- Stützenraster: mind. 24,0 m x 12,0 m
- Tageslicht: Lichtkuppeln
- Maximale Flächenlast: p=60 kN/m²
- Maximale Einzellast: Q=90 KN
- Beleuchtungsstärke: 200 Lux
- Sprinkleranlage: inkl. Pumpe und Maschinenraum nach FM Global
- Heizen: durch VRF-Technologie (gasfrei), durchschnittliche Innentemperatur 12 °C
- Hallenboden: WHG-Folie mit Löschwasserabsenkung
Büro:
- Bürofläche: 6 % der Bruttogeschossfläche, ein Büro pro Unit
- Personenaufzug: vorgerüstet
- Eingang: separater Eingang pro Büro
- Teeküche: eine pro Büro, mit Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Herd
- Bodenbelag in Büroräumen: mit antistatischen, verschleißbeständigen und stuhlrollenfesten Nadelfilz- oder Kugelgarn
- Bodenbelag in Sanitärbereichen: großformatige Feinsteinzeug- Bodenfliesen
- Beleuchtungsstärke in Büroräumen: 500 Lux
- Heizen/ Kühlen: durch VRF-Technologie (gasfrei), durchschnittliche Innentemperatur 12 °C, in Waschräumen 24° C (nach Arbeitsstättenrichtlinie)
- viel natürliches Tageslicht
Mezzanine:
- Belastungsfähigkeit: über die Fläche von 5,0 KN/ m²
- Breite: ca. 12,5 m
- Lichte Höhe: über Mezzanine ca. 6,00 m, unter Mezzanine mindestens ca. 4,80 m
Außenbereich:
- Öl- und Benzinabscheider
- separates Regen- und Abwassersystem
- Grünanlage mit natürlicher Bepflanzung, Picknick- und Grillbereichen
- Verkehrseinrichtungen, Beschilderung, Fahrradabstellplätze, Zäune und Schiebetore
- Ladestationen: ca. 20 % der PKW-Stellplätze, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
Nachhaltigkeit:
- DGNB-Zertifikat "Gold" angestrebt
- Solarstrom- und Energiespeicherlösungen
- energieeffizientes Gebäude nach EH40-Standard
Lage
- A14 ca. 1,5 km entfernt
- A9 "Schkeuditzer Kreuz" ca. 11,6 km entfernt
- B100 ca. 5,9 km entfernt
- B6 ca. 8,6 km entfernt
- Zentrum Halle ca. 12 km entfernt
- Zentrum Leipzig ca. 31 km entfernt
- CTHS - Container Terminal Halle (Saale) ca. 14,9 km entfernt
- Flughafen Halle/ Leipzig ca. 18,3 km entfernt
- Bahnhof Dieskau ca. 5,7 km entfernt
- Bahnhof Hohenthurm ca. 7,6 km entfernt
- Bahnhof Gröbers ca. 8,1 km entfernt
- Hauptbahnhof Halle (Saale) ca. 8,7 km entfernt
- Bushaltestelle "Max-Planck-Ring" ca. 0,5 km entfernt
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 25.233,00 m², Nutzfläche: 25.233,00 m², Gesamtfläche: 47.000,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m