LANDSBERG: TRAUMGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN BESTLAGE!
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Objektbeschreibung
In besonders privilegierter Lage von Landsberg am Lech mit Blick über die Altstadt und in Richtung Sonnenuntergang präsentiert sich das gut geschnittene, ebene Grundstück (ca. 4.600 qm) mit einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus als perfekte Basis für ein attraktives Bauprojekt.
Derzeit besteht ein Baurecht nach Baugesetzbuches §34 (Nachbarschaftsbebauung).
Nach erster Prüfung scheint eine Bebauung mit einem oder mehreren Mehrfamilienhäusern möglich zu sein. Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem bewährten Architekten für alle Fragen zu Art und Maß der künftigen Bebauung zur Verfügung. Entsprechende Entwürfe können gerne übermittelt oder in einem Planungsgespräch erörtert werden.
Das Areal ist voll erschlossen.
Auch eine Sanierung des Altbestandes ist für eine herrschaftliche Nutzung in Bestlage möglich.
Bestand:
GR 422,90 qm / GF 651 qm
Planung 1a
GR 550 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 024 - Zwei Gebäude
Planung 1b
GR 535 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 0,23 - Ein Gebäude
Planung 2
GR 720 qm / GF 1.440 qm / GRZ 0,16 / GFZ 0,32 - Drei Gebäude
Lage
LANDSBERG / LECH
Die malerische Stadt an der Romantischen Straße gehört zu den Regionen Deutschlands mit der höchsten Lebensqualität und hat - laut einer Umfrage der Süddeutschen Zeitung - gemeinsam mit Starnberg den höchsten "Glücksfaktor". Die Gründe dafür sind zahlreich: In der Stadt am Lech verbinden sich Tradition und Gegenwart, die reiche Geschichte spiegelt sich in den Gassen und Plätzen der Altstadt mit ihren Kunstschätzen, in der sich der Besucher auf eine Zeitreise vom Mittelalter über das Rokoko bis in die Gegenwart begeben kann. In den kunsthistorisch bedeutenden Kirchen gibt es zahlreiche Schätze zu entdecken. Die Große Kreisstadt liegt im Herzen eines zusammenwachsenden Europas, vor den Toren der bedeutenden Ballungsräume München und Augsburg. Mit ihrem hohen wirtschaftlichen Potential und einer enormen Wettbewerbsfähigkeit gehört die Region zur europäischen Leistungsspitze.
In Landsberg am Lech finden während des ganzen Jahres unterschiedliche Märkte statt. Sie sind beliebte Treffpunkte zum Einkaufen, Bummeln und Flanieren. Hier gibt es frische, regionale Produkte aber auch exotische Waren. Dinge für den täglichen Lebensbedarf oder Gegenstände ganz einfach zum Wohlfühlen. Jeder Markt hat seinen eigenen Flair und bietet meist noch ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm.
Sonstiges
Stichworte Lage im Mischgebiet