Landwirtsch. Fläche/ Ackerland, verpachtet, in Gleußen am Ortsrand in toller Lage zu verkaufen.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in toller Lage mit Weitblick am Ortsrand und grenzt direkt an das bestehende Wohngebiet. Es ist als Landwirtschaftsfläche/ Ackerland (im Außenbereich) ausgewiesen. Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg sehr gut erreichbar, wird bewirtschaftet und es besteht ein Pachtvertrag. Auskünfte zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Lage
Der Ortsteil Gleußen gehört zur Großgemeinde Itzgrund im Landkreis Coburg in der Region Oberfranken/West zwischen Bamberg und Coburg. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage in Gleußen.
Sonstiges
Infrastruktur
Allgemeinarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Gemeindegebiet.
Grundschule in Bodelstadt; Realschulen und Gymnasien in Ebern und Coburg;
Berufsschule, Fachoberschule und Fachhochschule in Coburg;
Volkshochschule für Coburg Stadt und Land (Außenstelle Itzgrund);
Kinderbetreuung über gemeindlichen Kindergarten mit Kinderkrippe "Itzgrundstrolche" im OT Lahm,
ein idyllisch gelegener Reiterhof für alle Pferde- und Reitsportfreunde mit Reitschule und Pferdepension befindet sich wenige hundert Meter vom Objekt direkt im Ort.
Verkehrsanbindung
Der Ortsteil Gleußen gehört zur Großgemeinde Itzgrund und befindet sich im Landkreis Coburg in der Region Oberfranken/West und befindet sich zwischen Bamberg und Coburg.
Über die gut ausgebaute B4 erreicht man in 15 Minuten Coburg (Richtung Norden) oder in 20 Minuten Bamberg (Richtung Süden).
Staatsstraßen führen nach Seßlach, Ebern, Haßfurt, Staffelstein und Lichtenfels.
Autobahn-Anschluß ist über die A73 bei Bamberg und Breitengüßbach gegeben, die man in ca. 15 Minuten erreicht.
Eine Buslinie mit Haltestelle im Ort ist vorhanden.
Sonstiges
Auskunft zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist gerne mit uns nach Terminvereinbarung möglich:
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
Ihr Ansprechpartner: Frau Kerstin Hübner
Telefon: 0951/299 86 68
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immobilienkanzleihuebner.de
Hinweis/Maklergebühr
Bei Kauf fallen Maklergebühren in Höhe von 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis an, fällig bei notarieller Beurkundung. Bei Änderung des Mehrwertsteuer-Satzes ändert sich die Brutto-Maklergebühr entsprechend dem gültigen Mehrwertsteuersatzes.
Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Planunterlagen können von den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur abweichen. Für diese Informationen für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir vermitteln auch dieses Objekt im Alleinauftrag.
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