Landwirtschaftliche Flächen mit 7 ha, samt Hofstelle, Silos, Hallen, Stall und Waldrecht
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Landwirtschaftliche Flächen
Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen von insgesamt ca. 7 ha in der Gemarkung Kettershausen, Landkreis Unterallgäu, Bezirk Schwaben.
Hier sind alle Landwirte, Neu-Landwirte, Agrarinvestoren, oder auch naturverbundene Freigeister gefragt.
# 1. Flurstück
Fläche: 28 373 m²
Tatsächliche Nutzung:
15.277 m² Ackerland,
6.497 m² Grünland,
4.379 m² Gehölz,
2.220 m² landwirtschaftliche Betriebsfläche
Gesamtertragsmesszahl 11.474
Quelle: Liegenschaftsamt Memmingen
# 2. Flurstück
Fläche: 16.228 m²
Tatsächliche Nutzung:
14 .906 m² Grünland
1.322 m² landwirtschaftliche
Betriebsfläche
Gesamtertragsmesszahl: 6.779
Quelle: Liegenschaftsamt Memmingen
# 3. Flurstück
Fläche: 11.437 m²
Tatsächliche Nutzung:
11.437 m² Ackerland
Gesamtertragsmesszahl: 5.833
Quelle: Liegenschaftsamt Memmingen
# 4. Flurstück
Fläche 8. 968 m² Ackerland
Tatsächliche Nutzung:
8.968 m² Ackerland
Gesamtertragsmesszahl: 5.650
Quelle: Liegenschaftsamt Memmingen
# Flurstück Nr. 5
Fläche: 5.573 m²
Tatsächliche Nutzung
4.453 m² Ackerland,
1.120 m² Forstwirtschaftsfläche
Gesamtertragsmesszahl: 1.718
Quelle: Liegenschaftsamt Memmingen
Die landwirtschaftlichen Flächen sowie die Hofstelle sind für Landwirte interessant, die entweder den Betrieb fortführen möchten, oder alternativ nur die Ackerflächen erwerben wollen. Ebenso besteht die Möglichkeit, ausschließlich die Hofstelle mit Bauernhaus und Kuhstall zu erwerben.
Die Hofstelle ist für den Milchviehbetrieb ca. 30 Kühen und 8 Kälbern ausgerichtet und kann ebenfalls für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden.
Das Grundstück, auf der sich die Hofstelle ist ca.
981 m² groß und befindet sich in zentraler Lage von Kettershausen.
Der Kaufpreis für die Hofstelle beträgt 250.000 ,- €. Erwähnenswert ist zudem, dass die Hofstelle ein gemeinnütziges Waldrecht besitzt, das zwar nicht in Geldwert, aber in Form einer jährlichen Holzlieferung ausgeübt wird.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin mit uns.
Ausstattung
#1. Flurstück : bebaut mit einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle, einem überdachtem Futterlager / Heulager
Außerdem sind im Kaufpreis 3 Fahrsilos (1 Fahrsilo aus dem Baujahr 2002;
2 Fahrsilos aus dem Baujahr 2006) und 2 Hochsilos (1 Silo aus dem Jahr 2015 und ein Silo aus dem Jahr 2020) enthalten.
Baujahr Mehrzweckhalle: 2013
Baujahr überdachtes Lager: 2012
#2. Flurstück: ist bebaut mit einem offenen Pferdestall und 2 Boxen
Baujahr offener Pferdestall: 2016
Bei Interesse können die Hallen, mit den 3 Fahrsilos und den 2 Hochsilos separat erworben werden, für nähere Information können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen.
Lage
Die Ackerflächen in 86498 Kettershausen bieten sich besonders für landwirtschaftliche Nutzung an und liegen in einer regiontypischen, ländlichen Umgebung mit gutem Anschluss an wichtige Verkehrsrouten.
Das Dorf Kettershausen ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, die sich gut für landwirtschaftliche Tätigkeiten eignet.
Sonstiges
Sonstiges
Hier wird ein großes "Kleinod" zu tollen Konditionen angeboten.
Die angebotenen Flächen sind nach Absprache verfügbar.
Die Flächen samt Gebäude stehen provisionsfrei zum Verkauf.
Falls das verpachten der Flächen erstrebt wird, können wir Ihnen gerne eine Liste von potentiellen Pächtern, die in der unmittelbaren Umgebung bereits Flächen bewirtschaften, zukommen lassen.