Landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 9.585 m².
Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet, zwischenzeitlich befindet sich es jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Bei dem Haus handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie das Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich hier ein Arbeitszimmer sowie ein kleines Schlafzimmer.
Angrenzend die Küche mit Zugang zum sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit schöner Aussicht in die Natur. Ein weiteres kleines Schlafzimmer sowie das Badezimmer komplettieren den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man weiter in den Wellnessbereich mit Pool und Dusche. Von hier aus führt eine Treppe in den Keller, in dem sich die Sauna und der Ruhebereich befinden. Außerdem ist im Keller die Pooltechnik untergebracht.
Von Außen zugänglich befinden sich auf Kellerniveau zwei Garagen mit dahinterliegendem Raum für Heizung, Haustechnik und Öltanks.
Bei den Nebengebäuden handelt es sich um ehemalige Geflügelaufzuchthallen, welche im Jahr 1974 errichtet wurde.
Lage
Das Objekt liegt Außenbereich am Rand des Gewerbegebiet 6 -Bahnhofstraße in Marktheidenfeld. Die Lage des Hauses besticht durch die Alleinlage am Rande des Gewerbegebietes umgeben von Natur.
Marktheidenfeld ist ein wirtschaftsstarker Standort und verfügt über eine sehr gut Infrastruktur.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Das Objekt liegt im Außenbereich.
Bezüglich einer zukünftigen Nutzung empfehlen wir eine Bauvoranfrage bei der Stadt Marktheidenfeld zu stellen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern