Landwirtschaftliches Grundstück mit Potential am Ortsrand von Euskirchen-Rheder...
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Objektbeschreibung
Eine krisensichere Kapitalanlage...
Zum Verkauf steht ein hoch interessantes landwirtschaftliches Grundstück in Euskirchen-Rheder.
Das aus mehreren zusammenhängenden Flurstücken bestehende Grundstück hat eine Fläche von ca. 12.294 m² und befindet sich am Ortsrand in unmittelbarer Nachbarschaft zur angrenzenden Bebauung.
Umfangreiche Bemühungen, diese Fläche zu Bauland zu entwickeln führten vor etwa 15 Jahren zu einer Ergänzungssatzung, die eine mögliche Bebauung von 5 Einfamilienhäusern vorsah.
Schlussendlich konnte damals jedoch kein Baurecht erwirkt werden und da das Grundstück von der Flut aus Juli 2021 betroffen war, sollte auch nicht mehr davon ausgegangen werden.
Dennoch sollte das Potential dieser Fläche nicht unterschätzt werden.
Grundstücksgröße: ca. 12.294 m²
Kaufpreis: € 85.000,-
Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Lage
Attraktive Ortsrandlage von Rheder in 53881 Euskirchen, einer überregional bekannten Kreisstadt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A1 und A 61.