Kurzbeschreibung
Landwirtschaftsflächen in Frankfurt-Oberrad
Objekt
60599 Frankfurt-Oberrad
Hierbei handelt es sich um Landwirtschaftsflächen, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Flurstück 139 mit 107 m²
Flurstück 140 mit 104 m²
Flurstück 20 mit 657 m²
Bei den Flurstücken 139 und 140 handelt es sich um Landwirtschaftsflächen.
Sie liegen nebeneinander und haben einen länglichen, rechteckigen Zuschnitt.
Die Flächen werden augenscheinlich bewirtschaftet, ein Pachtvertrag liegt nach Kenntnis nicht vor.
Bei dem Flurstück 20 handelt es sich um eine Fläche in einer Gartenanlage.
Das Flurstück ist rechteckig geschnitten und vor allem sehr schmal und für die Gesamtfläche entsprechend tief ausgeprägt.
Die Fläche ist augenscheinlich seit längerer Zeit ungenutzt.
Insgesamt weisen die Flurstücke eine Fläche von 868 m² auf.
Laut Geoportal liegt die Ackerkennzahl bei den Flurstücken 139 und 140 bei 62 und bei dem Flurstück 20 bei 48.
Frankfurt-Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald.
Die Flurstücke 139 und 140 befinden sich am nördlichen Ortsrand von Oberrad zwischen dem bebauten Ortsgebiet und der Bundesstraße 43.
Das Flurstück 20 liegt am südwestlichen Ortsrand von Oberrad in einer Gartenanlage. Nördlich befindet sich Geschosswohnungsbau, das direkte Umfeld ist von weiteren Gärten geprägt. Die Erschließung erfolgt über einen Gartenweg, eine PKW-Zufahrt ist nicht möglich.
Sonstiges
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.
2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7607"][/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 868,00 m², Gesamtfläche: 868,00 m², vermietbare Fläche: 868,00 m², Bundesland: Hessen, Flur: 32, 49, Gemarkung: Oberrad