Lange Gasse: Hier wohnen Sie in Bestlage mit Vesteblick!

96450 Coburg

795.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.238 m2
Wohnfläche
275 m2
Immobilienwert
Online-ID
b04b39ab-2b15-44cf-87c5-fb1787cc7add
Kauf­preis
795.000,00 €
Preis pro m²
2.890,91 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-19
Aus­stell­datum
20.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
 
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können. 
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können. 
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
 
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR, separater Eingang; Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, große Garage, AR;
Große Garage mit direktem Zugang zum Haus.
EG:  Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Wohndiele mit Garderobe, Eingang mit Windfang.
DG:  großer Bodenraum.
 
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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern