Langenhagen: Ansprechende 2-Zimmer-Single Wohnung in zentraler Lage

30853 Langenhagen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30853 Langenhagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
39ced16c-7d79-40ca-9d8c-cba372a1922e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1125,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
125 kWhm2a
Gültig bis
2025-02-03
Aus­stell­datum
04.02.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Wir vermieten eine ansprechende und helle 2-ZKB in der im Sollingweg in Langenhagen, in ganz zentraler Lage nahe dem CCL/Stadtbahnhaltestelle Langenhagen Zentrum.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5-Parteienhauses und wird malermäßig renoviert übergeben. Als Bodenbelag in den beiden Wohnräumen und im Flur finden Sie Laminat vor.
Die kleine Wohnung hat ein älteres, aber gepflegtes Tageslicht-Duschbad mit grauer Dekorfliese. Der Boden im Bad ist gefliest.
Die kleine Praktische Küche mit Fenster zur Gartenseite ist ausgestattet, allerdings wird das Kücheninventar nicht mitvermietet, sondern dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in diesem Jahr installiert. Ein neuer Energieausweis liegt in kürze vor. Die vorliegenden Werte geben nicht den Standard der neuen Heizung wieder.

Für einen Singlehaushalt ist die Wohnung optimal geeignet.
Hundehaltung ist in diesem Haus nicht gestattet!
Raumaufteilung Vom kleinen Flur aus gehen das kleine Bad, dahinter die Küche ab.
Auf dem Flur befindet sich noch ein kleiner Einbauschrank.

Links vom Flur abgehend zwei in einander übergehende Wohn-/Schlafräume.

Lage

Die Wohnung liegt im Sollingweg in beliebten Langenhagen in ganz zentraler und dennoch ruhiger Lage in einer gepflegten Siedlung, die hauptsächlich aus 1-Familienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht.

Die Nächste Stadtbahnhaltestelle Richtung Hannover erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. Busverbindungen bestehen ebenfalls Richtung Hannover, Flughafen, Godshorn, Garbsen, Stöcken u.a.

Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im CCL, einem bestens ausgestatteten Einkaufszentrum mit vielfältiger Gastronomie und einem Wochenmarkt, ebenfalls in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine ... werden nach Erhalt des Kontaktformulares bekanntgegeben Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt