Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt zur Geldanlage! Kein Eigenbedarf möglich!

65191 Wiesbaden

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
85,34 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b2bceca6-a021-498e-b66a-6c753dc28687
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
3.386,45 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
03.02.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 259-028 (76) per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmern, Diele, Küche, einem Abstellschrank und einem Bad. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und Bodenspeicher. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Kaltmiete 804 EUR/Monat

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt.

1995 Aufbringen eines Vollwärmeschutzes
2010 Sanierung der Balkone

Die Wohnung ist langfristig vermietet und kann nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden (mind. 10Jahre)!

Lage

Der Stadtkern ist etwa 3 Kilometer entfernt und ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In Bierstadt befindet sich eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen