Langfristige Anmietung von hochwertigen Arbeitsplätzen am Gärtnerplatz
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einige hochwertig ausgestatteten Arbeitsplätze in einem geräumigen 131 qm großen Büro am Gärtnerplatz in München zur Anmietung an. Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich an alle, die nach einer inspirierenden und professionellen Arbeitsumgebung in bester Lage suchen. Die attraktive Umgebung am Gärtnerplatz zieht eine ständige Laufkundschaft an und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Networking.
Die vollausgestatteten Arbeitsplätze beinhalten Telefon und Bildschirm sowie großzügige Staufläche für Akten und persönliche Gegenstände. Darüber hinaus bieten wir Lagermöglichkeiten und eine Gemeinschaftsküche für entspannte Pausen. Ein einladender Empfangsbereich mit Tresen und moderner Telefonanlage ist ebenfalls vorhanden.
Für Besprechungen stehen Ihnen zwei separate Räume im Erdgeschoss und im Untergeschoss zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit Fernsehern für Präsentationen oder Video-Meetings. Getränkelieferungen sind bereits in der Warmmiete von 750 EUR pro Monat enthalten.
Ausstattung
- modern und hochwertig eingerichtetes Großraumbüro
- fünf verfügbare Arbeitsplätze
- zwei Schaufensterflächen für eine hohe Kundenfrequenz
- großzügige Deckenhöhe von ca. 3,00 Metern für ein luftiges Raumgefühl
- Vinyl-Boden für eine moderne Optik und einfache Pflege
- eine gut ausgestattete Küche mit Fenster, Einbauküche und Essbereich
- ein WC mit Fenster für zusätzliche Belichtung und Frische
- zwei Besprechungsräume für Meetings und Konferenzen
- zwei Abstellräume im Keller für zusätzlichen Stauraum
Lage
Neben den Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte der Altstadt. Der Stadtbezirk umfasst ein Gebiet mit ca. 52.000 Einwohnern und setzt sich aus den Stadtteilen Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt zusammen.
Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen. Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum. Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen und zur Ruhe zu kommen. Hierfür laden der Nussbaumpark sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in diesem Stadtbezirk befindet sich die Theresienwiese, auf welcher zahlreiche Märkte, Shows und das weltbekannte Oktoberfest stattfinden. Veranstaltungen ist eine weitere Attraktion auf der Theresienwiese zu bewundern: Die Bavaria Statue, eines der Münchner Wahrzeichen, welche ein beliebter Treffpunkt für Touristen und Münchner ist und einen einmaligen Ausblick aus dem Kopf der Statue, über die gesamte Theresienwiese und die umliegenden Stadtviertel, bietet. Direkt dahinter befindet sich der Kolossalbau der Ruhmeshalle, welcher einem beim durchlaufen des weitläufigen Ganges, einen Einblick in die bayrische Geschichte gewährt.
Selbstverständlich sind einige Restaurants, Bars und Cafés vorzufinden, in denen man seinen Abend ausklingen lassen kann. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Nähe zu finden.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
Stichworte
Gesamtfläche: 131,00 m², vermietbare Fläche: 131,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern