Langgöns - großes Haus mit 9 Zimmer, Terrasse, 2 Balkonen, 3 Bäder und Doppelgarage/ WG geeignet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt steht am Hang und hat einen wunderschönen Ausblick. Das Objekt wird zum Teil saniert Dieses perfekte Mehrgenerationen-Haus hat 9 Zimmer und drei Bäder und hat inges. 3 Stockwerke. Das Haus ist unterkellert. Im Keller finden Sie drei Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Wirtschaftsraum; hier ist auch der Zugang über der Doppelgarage vorhanden. Die Garagentore sind über elektrische Drücker zu öffnen. Das Objekt hat zwei "Hauseingänge", über den Hauseingang sowie durch die Garage Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separiert. Die Terrasse ist auch von Aussen, über eine Treppe, begehbar. Die Terrasse hat eine elektrische Markise (durch einen Drücker) Vom großzügigen Eingangsbereich gehen Sie über eine Marmortreppe in den oberen Bereich. Hier sind inges. 5 Zimmer sowie 2 Balkone vorhanden. Die perfekte Aufteilung sorgt dafür, dass die linke und die rechte Seite für sich stehen. Jede Seite ist bautechnisch in sich abgetrennt: Links: inges. 3 Zimmer, Tagesbadezimmer mit Wanne; vom großeren Zimmer haben Sie den Zugang zum linken Balkon Rechts: inges. 2 Zimmer sowie ein kleiner "begehbarer Bereich" für z.B. einen "begehbaren" Kleiderschrank, Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und Wanne; vom großeren Zimmer haben Sie den Zugang zum rechten Balkon Bei zwei Kindern hätte jedes der Kinder einen in sich abgeschlossenen persönlichen Bereich. Es gebe keinen Streit ums Badezimmer, das jedes der Kinder ein eigenes Badezimmer hätte. Das Objekt ist ein s.g. 2 Familienhaus. Die Souterrain-Wohnung (nochmals 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer) hat einen eigenen Eingang, um die Ecke, und wird separat vermietet
Ausstattung
Die unteren Wohnräume wurden gefliest.Die oberen Wohnräume sind zum Teil mit Teppichboden ausgelegt Badezimmer, Eingangsbereich und die Küche sind gefliest. Die drei Badezimmer haben entweder eine Badewanne und/oder eine Dusche, je nach Lage Der Garten steht zur Verfügung, muss allerdings auch vom Mieter gepflegt werden Alle Fenster sind doppelverglast und wurde teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Haus wird mit einer modernen Heizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung lassen keinen Streit bei der Nebenkostenverteilung aufkommen. Die Vorauszahlung in Höhe von 300,00 EUR beinhaltet keine Kosten den Strom.
Lage
Das Objekt liegt in Langgöns im Ortsteil Oberkleen in einem guten und ruhigen Wohnumfeld, das durch Einfamilienhäuser und ländliches Umfeld geprägt ist. Die Wohnanlage ist sehr naturnah und dennoch sehr verkehrsgünstig zur Autobahn A 45 sowie A 485 gelegen. Anbiendungen Richtung Giessen, Hanau, Frankfurt sind somit gut erreichbar. In Langgöns ist ein Regional-Bahnhof vorhanden Einkaufmärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.
Sonstiges
Alle Daten im Exposé beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden. EnEv: in Arbeit