Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon in Quickborn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu dieser langjährig vermieteten Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und liegt am Ortsrand von Quickborn. Vom Eingangsflur verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 73m² Wohnfläche.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird dieser durch einen abschließbaren Abstellraum im Keller.
Gegenüber befindet sich eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs.
Vom Flur gehen außerdem ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, nutzbar als Gäste- oder Büroraum, ab.
Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon gen Süd rundet das Angebot ab. Hier hat man bereits zum Frühstück Sonne pur!
Die Wohnung ist seit 19 Jahren vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 590€ pro Monat.
Ausstattung
- ca. 73 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr 1973
- langjährig vermietet (19 Jahre)
- Mietzins 590€ pro Monat
- Balkon gen Süd
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- abschließbarer Kellerraum
Lage
Quickborn - Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen
Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.
Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.
Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.
Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.
Quickborn - Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt!
Sonstiges
Provisionshinweis
2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.75