Langjährig vermietete Wohnung

71083 Herrenberg

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
54cedb59-6a23-4da5-a250-710dddd4b27d
Kauf­preis
198.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
178.9 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959

Diese sehr langjährig, zuverlässig vermietete Wohnung befindet sich im gewachsenen Wohngebiet "kleiner Markweg" in Herrenberg.

Die Wohnung und das Haus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Die Hochparterre EG-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: Linker Hand vom Flur befindet sich das ältere TL-Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss, daneben die Küche und am Ende des Flures das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite ist das Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon und daneben das Elternschlafzimmer.

Im UG befinden sich die beiden Kellerräume.

Zur Wohnung gehört kein Kfz-Stellplatz - jedoch sind ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.

Gerne möchte der Mieter noch die nächsten 2 Jahre drin bleiben.

Ausstattung

- Balkon

- EBK

- 2 Keller

- kein Kfz-Stellplatz!

Lage

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1