Langwedel Gewerbe: Moderne Bürofläche am See! OTTO STÖBEN!
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Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit am See für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb. Nutzen Sie die Chance und freuen Sie sich auf eine sehr moderne und durchdachte Fläche. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung Ihrer Erfolgsimmobilie!
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftsensemble wurde in 2022 fertiggestellt. Das parkähnlich angelegte Grundstück grenzt an den Lustsee. Die angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 86,31 m² und teilt sich auf in 2 Büroräume, 1 WC mit Dusche, 1 Abstellraum und eine Teeküche. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Stellplätze stehen nach Vereinbarung direkt am Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Endenergiebedarf 14 kWh Strom Baujahr 2021.
Lage
Der Neubau liegt in der Gemeinde Langwedel im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein im Naturpark Westensee in idyllischer Landschaft. Seen im Gemeindegebiet sind der Brahmsee, Lustsee, Manhagener See, Großer Pohlsee und der Kleine Pohlsee. Die Verkehrsanbindung führt über die L 298 zur A7 Richtung Hamburg-Flensburg und zur A 215 Richtung Kiel. Nortorf erreichen Sie in guten 8 Autominuten. Hier befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 86,31 m²