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Objektbeschreibung
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Dieses herrliche Grundstück mit einer Fläche von 961 m² befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, in der Nähe des früheren herzoglichen Hofgartens am Landshuter Hofberg. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Grundstück absolut ruhig und mit einer tollen Aussicht gelegen. Die Bebauung kann gemäß dem vorhandenen Bebauungsplan erfolgen und eine Baugenehmigung für zwei Neubauvillen über vier Etagen mit Parkgarage und Pool wurde bereits erteilt. Die aktuelle Planung umfasst jeweils großzügige 250 m² Wohnfläche, eine große Terrasse mit 95 m², jeweils eine Dachterrasse mit toller Aussicht sowie jeweils einen Pool. So sind für die Familien genügend Platz für Aktivitäten vorhanden. Die Grundrissgestaltung kann individuell angepasst werden. Wer gerne ein großes Grundstück zur freien Entfaltung liebt, kann auch eine Villa mit Pool auf dem Grundstück errichten. Die kommunale Erschließung ist bereits abgeschlossen, so dass das Grundstück sofort bebaut werden kann.
Lage
Ihr Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Nicht nur, dass Landshut auf eine bemerkenswerte Geschichte zurückblicken kann, auch heute steht die niederbayerische Hauptstadt keineswegs im Schatten ihrer selbst: Die unschlagbare Nähe zum internationalen Flughafen München, große Firmen wie BMW, aber auch die Hochschule Landshut zeugen von einer wachsenden Stadt! Die Verkehrsanbindungen A92, B11, B15 und B299 sind in kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie nicht nur den malerischen Hofgarten mit der Burg Trausnitz, sondern auch viele junge Familien, einen Kindergarten und die Grundschule. Ärzte, eine Bank, Metzger, Bäcker, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Trotz der Größe der Stadt bieten sich Ihnen durch zahlreiche Vereine in der Umgebung neue Bekanntschaften und ein schneller Anschluss an Ihre neue Heimat.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern