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83527 Haag in Oberbayern

200.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83527 Haag in Oberbayern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
75e4c271-0226-4be6-9f74-5f29440dfb37
Kauf­preis
200.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-12-28
Aus­stell­datum
29.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 57 m² der Wohnung erstrecken sich über 2 Räume. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung gewärmt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Wunderschön schließt sich der Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Lage

Haag in Oberbayern mit ca. 6.300 Einwohnern liegt im westlichen Teil des Landkreises Mühldorf a. Inn und gehört zur Region Südostbayern. Die Marktgemeinde liegt am Schnittpunkt zweier bedeutender bayerischer Entwicklungsachsen der B 15 und der B 12. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, Sie befinden sich rund 50 km östlich von München und 14 km nördlich von Wasserburg. Die Entfernung zur Kreisstadt Mühldorf beträgt 32 km. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im 8 km entfernten Nachbarsort Soyen an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf, welche von der Südostbayernbahn bedient wird.
Dank der erhöhten Lage hat man hier einen Ausblick auf die im Süden liegenden Bayrischen Alpen.
Nennenswerte Einrichtungen von Haag sind eine Grund- und Realschule, Kindergärten, ein Naturbad und etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sie genießen den ländlichen Ausblick? - Dann werden Sie von der Lage begeistert sein!

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019