Lasst euch in dieser sanierten Familienwohnung mit Balkon & herrlichem Ausblick ab März 2025 nieder!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, kuschelige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Nachbarschaft. Dieses gemütliche Zuhause ist ab März 2025 bezugsfertig und ideal für eine kleine Familie mit 3-4 Personen geeignet. Man betritt zuerst den großen Flur, von welchem alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Der helle, sonnige Wohnbereich schenkt genug Platz für die ganze Familie und bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, welcher einen tollen Blick ins umliegende Vogtland bereithält. Dieser verspricht viele entspannende Sonnenstunden. Angrenzend gelangt man in die Küche. Euer künftiges Zuhause besteht zudem aus 3 weiteren großzügigen Schlafräumen, die sich individuell nutzen lassen, wie z.B. auch als Ess- oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist zentral gelegen. Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung wird aktuell teilsaniert und ist ab März 2025 bezugsfertig. Zum Sanierungsumfang gehört die Erneuerung des PVC-Belages in gemütlicher Holzoptik, wozu die vorhandenen Innentüren im Holzdekor ideal passen und ein wohnliches Ambiente verleihen. Weiterhin wird die Wohnung von uns malermäßig instandgesetzt. Die weiß gestrichenen Tapeten geben den Räumen viel Licht und Freundlichkeit. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Vor einem Neubezug wird noch einmal die komplette Elektroinstallation überprüft und teilweise erneuert, ebenso die Sanitärinstallation. Prinzipiell werden unsere Wohnungen gereinigt an die Neumieter übergeben. Die Heizungsanlage sowie die Versorgungsleitungen sind im gesamten Objekt erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk - ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Aufgrund der Teilsanierung möchten wir einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 1 Jahr auf eine ordentliche Kündigung. Hinweis: Um euch eine bessere Vorstellung der möglichen Gestaltung und Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln, haben wir die Wohnung für euch virtuell möbliert. Bei den hochgeladenen Fotos handelt es sich lediglich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Lage
Die Dr.-Otto-Just-Straße befindet sich am Reichenbacher Stadtrand zu Mylau. Von hier aus gelangt ihr sehr schnell zu Fuß ins Grüne, findet aber auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, eine Post sowie Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe – auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Auch das idyllische Mylauer Freibad ist einen Besuch wert. Das Reichenbacher Zentrum ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz und Hof sowie nach Zwickau ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragt gerne bei uns nach und lasst uns gemeinsam etwas Passendes finden.