Laubegast // 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Seitenstraße von Laubegast, Tauernstraße
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre Balkon moderner Bodenbelag in Holzoptik Bad mit Wanne Küche mit Fenster Außenjalousien PKW-Stellplatz in der TG (50 €) Kellerabteil
Lage
Laubegast stellt einen östlichen Stadtteil Dresdens mit hohen Grünanteilen am südlichen Elbufer dar. Vor hier aus können der Elbradweg und die anschließenden Wiesenflächen zur freizeitlichen Gestaltung genutzt werden. Insgesamt besticht Laubegast durch seinen ländlichen bzw. dörflichen Charakter mit einigen Kleinstadt- bzw. Vorortmerkmalen. Die Bewohner dieses Stadtgebietet schätzen primär sein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Laubegasts Bebauung prägen zahlreiche Villen, einige sehr gut erhaltene Bauernhöfe und zahlreiche historische Gebäude. Das Großbürgerliche Wohnhaus "Hartmannsche Villa" ist ein äußerst sehenswertes Bauwerk. Die "Villacher Siedlung" steht seit vielen Jahren unter Denkmalschutz und dient der Erinnerung an den sozialen Wohnungsbau der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Innerhalb von ca. 25 Minuten kann die Innenstadt über den ÖPNV erreicht werden. Die Straßenbahnlinien 4, 10, 12 und 46 sowie die Busroute 86 binden Laubegast hervorragend an die restlichen Stadtteile an. Spielplätze, Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit und sorgen für ein breites Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Gaststäten stellen die vorhandenen Einheiten der örtlichen Versorgungsinfrastruktur dar. Die Kiesgrube Leuben bietet unterschiedliche Wassersportarten an, der Toeplerpark ist in wenigen Minuten erreichbar und umfasst einige Spazierwege und die Nähe zur Sächsischen Schweiz erweitert die Potenziale der Freizeitgestaltung zusätzlich.
Sonstiges
Mit den Linien 4 und 6 der Straßenbahn sowie der Buslinie 86 ist Laubegast gut an den ÖPNV angebunden. Das Stadtzentrum erreichen Sie so in einer halben Stunde. An der Österreicher Straße befinden sich Haltepunkte des ÖPNV (6, 10, 4), von denen der Großteil der Stadt direkt zu erreichen ist. Die Erreichbarkeit der BAB 17 über den Autobahnzubringer Dresden-Nickern ist hervorragend. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Vier Kindertagesstätten und je eine Grund- und Mittelschule versorgen das Gebiet ausreichend mit sozialen Einrichtungen.