Lauenförde - Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG + Garage
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienwohnhaus in Lauenförde, welches sich auf einem kleinen Grundstück befindet. Es hat eine solide Bausubstanz und es besteht die Möglichkeit, durch die erforderlichen Renovierungsarbeiten, seinen eigenen Geschmack beim Wohnraum zu verwirklichen.
Es stehen zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad und Küchenanschluss zur Verfügung, das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer. Die Wohnung im EG und im 1. OG verfügen über jeweils 3 Zimmer, das DG ebenfalls. Für die Wohnung im EG und im 1. OG gibt es eigene Stromzähler.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es steht die Erneuerung der Elektrik, der Öl-Heizung und der Bäder an, dazu die Wand- und Bodenbeläge. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1982. Der Dachboden ist trocken, es müsste aber die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Es bietet sich eine gute Gelegenheit für handwerklich Begabte dieses Objekt nach und nach zu renovieren.
Zum Objekt gehört eine Garage, die über eine öffentliche Zufahrt erreichbar ist. Im kleinen Hofbereich ist ein Freisitz vorhanden.
Lage
Lauenförde ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Holzminden, Niedersachsen. Es handelt sich um eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule etc. ist gegeben.