LAYER IMMOBILIEN: Gepflegte Büroräume in Augsburg - Haunstetten - Ihre neue Adresse
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoß einer ansprechenden Gewerbeimmobilie in Haunstetten.
Vier Büroräume und ein Aufenthaltsraum, der auch als Besprechungs- bzw. als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann. Eine Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine, eine Garderobe, ein Einbauschrank und zwei Toiletten.
Des Weiteren sind vier Außenstellplätze vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.200,- € und 4 Stellplätze je 25,00 € somit insgesamt 1.300 € - zzgl. 220 € Nebenkosten.
Bezüglich MwSt. sind die Vermieter flexibel. Sie passen sich Ihren Bedürfnissen an!
Ausstattung
- großzügige Fensterflächen
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- ISDN, DSL
- Gaszentralheizung mit Niedertemperatur
- Küche inkl. Herd und Spülmaschine
- ein Einbauschrank
- diverse Beleuchtungskörper
Lage
Im Süden Augsburgs im Stadtteil Haunstetten gelegen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Firmen und Gaststätten.
Eine Straßenbahnhaltestelle, von und zur Innenstadt Augsburgs, befindet sich direkt an der Ostseite des Gewerbegebietes (ca. 6 Gehminuten). Zur Augsburger Innenstadt sind es ca. 5 km.
Verkehrsgünstig gelegen, nahe der B17 Anschlußstellen Haunstetten / Inningen und Göggingen-Süd / Haunstetten.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 195.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 27.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Elena Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m²