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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 990m2. Mit seinem durchdachten Raumkonzept und der hochwertigen Ausstattung bietet es idealen Wohnkomfort für Familien und Paare, die das Besondere suchen.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieses beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende. Praktisch ist auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss: Über eine hochwertige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine großzügige Galerie, die ideal als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Zwei geräumige Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Das moderne Dusch- und Wannenbad lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über die elegante Vollholztreppe. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreative Tätigkeiten.
Grundstück: Das 990 m2 große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, einen Spielbereich für Kinder oder sogar einen Pool. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Sommerabende zu genießen. Ihr Fahrzeug können Sie wahlweise im Carport oder in der großen Einzelgarage mit Werkstatt unterstellen.
Ausstattung
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Lage
Der Ort Hohen Neuendorf im Süden des Landkreises Oberhavel grenzt mit etwa 26.000 Einwohnern direkt an den Norden Berlin- Frohnaus.
Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in der idyllischen Brandenburger Natur oder sportliche Ertüchtigung am direkt angrenzenden Berliner Golfclub Stolper Heide.
Geschäfte des täglichen Bedarfs , sowie Schule und Kita sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Autobahnanschlüsse an die A10 und A111 in die Berliner City oder ins nahe Umland liegen weniger als 10 Fahrminuten entfernt und sind somit unkompliziert zu erreichen. Der Regionalbahnhof Hohen Neuendorf (West) liegt etwa 2, die S- Bahnstation 4 Minuten entfernt.
Die weitläufige, größtenteils unberührte Brandenburger Natur mit zahlreichen Wäldern und Seen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend