**Leben am Rande eines Naturschutzgebietes** Großes Baugrundstück in leichter Süd-Südwesthanglage

72250 Freudenstadt

239.800,00 €
Kaufpreis
1.189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72250 Freudenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.189 m2
Immobilienwert
Online-ID
b75594a9-3eb3-4e22-855c-595a762f749e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.800,00 €
Preis pro m²
201,68 €

Dieses sich in leichter Hanglage befindende außergewöhnliche Grundstück ermöglicht Leben inmitten der Natur. Der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Untergeschoss ist erlaubt. Natürlich ist auch ein kleines schönes Holzhaus als Zweitwohnsitz denkbar. Als Dachform gilt das Satteldach mit maximal 30°. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach dem §35 BauGB. Das geplante Gebäude sollte sich an den vorhanden Gebäuden in der direkten Umgebung orientieren. Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist nicht auf dem Grundstück erlaubt.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Freudenstädter Ortsteil Kniebis und liegt mitten im Naturschutzgebiet Kniebis-Alexanderschanze und im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord sowie am Rande des Nationalparks Schwarzwald. Das sich in Süd- Südwestlage befindende Grundstück ist umgeben von Wäldern und bietet Naherholung pur an. Für Ruhesuchende, Wanderer und Wintersportler ist der Kniebis ein traumhaftes Wohndomizil. Über die durch den Kniebis führende Schwarzwaldhochstraße sind Städte wie Baden-Baden und Straßburg in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar.