Leben auf dem Land - Grundstück für Wohnzwecke
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnbaugrundstück mit einer noch zu vermessenden Größe von 800 bis 900 m²* wird aus dem Flurstück 75/2 der Flur 1 herausgeschnitten.
Das Baugrundstück liegt in dem beschaulichen Idsingen, bei Walsrode. Das Grundstück liegt in der Dorfrandlage, an der Ausfallstraße in Richtung Sieverdingen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die hintere Grundstücksgrenze grenzt an das freie Feld
Die Ausrichtung des Grundstücks liegt mit der Seite zur Straße, in Richtung Süden und mit der rückwärtigen Seite zum Feld, nach Norden
Gemarkung: Idsingen, Teilflurstück aus dem Flurstück Flur 1, Flurstück 75/2, mit einer noch zu vermessenden Flurstücksgröße von ca. 850 m²
Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse liegen in der Straße.
Die Hausanschlusskosten (Verlegung der Leitungen von der Straße zum Haus) trägt der Käufer.
Die Heizung kann an das Fernwärmenetz der Biogasanlage angeschlossen werden.
Die Bebauung muss dem Ortsbild angepasst sein, die Baulinie orientiert sich an der Nachbarbebauung
Die Kosten der Vermessung trägt der Käufer.
Alle mit * gekennzeichneten Angaben sind ca. Angaben.
Lage
Idsingen ist ein Ortsteil von Walsrode und liegt 8km* nördlich der Stadt Walsrode im Heidekreis. Mit seinen 170* Einwohnern genießen Sie das Dorf Leben.
Die Stadt Walsrode liegt im Dreieck von Hamburg, Hannover und Bremen. Durch die gute Infrastruktur sind die Autobahnanbindungen A 7 Richtung Hamburg/Hannover in 18 km* Entfernung und die A 27 Richtung Bremen in 8,8 km* zu erreichen. Zum Bahnhof sind es 10,1 km*
Walsrode hat Einiges zu bieten: Vielseitige und reichhaltige Restaurants sind ebenso ansässig wie Geschäfte und kleine Boutiquen. Der weltgrößte Vogelpark ist eine besondere Attraktion und lädt zum Spazieren gehen, wie auch zum gemütlichen Schlemmen, ein. In 27 km* südlich von Idsingen befindet sich der Serengeti Park, ein Wildgehege mit tollem Kinderspielplatz.
Walsrode hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland, Penny, E-Center, Rewe), es praktizieren mehrere Ärzte als Allgemein-, Zahn-, und div. Fachärzte. Mehrere Apotheken und das Heide-Kreis-Klinikum sowie das DRK ermöglichen eine kompetente Gesundheitsfür- und Vorsorge.
Neben einigen Kindergärten und Kindertagesstätten hat Walsrode mehrere Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Das gut aufgestellte Berufsschulzentrum mit weiterführenden Schulen wie Fachoberschulen und Fachgymnasien runden das Angebot ab.
Alle mit * gekennzeichneten Angaben sind ca. Angaben.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse bearbeiten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und begehen das Grundstück nur zusammen mit unserem Makler.
Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ernst Kälber und sein Team freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Immobilienportal und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Durch die hohe Nachfrage, werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Wir danken für Ihr Verständnis.
Das Exposé wurde übermittelt durch:
Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. Grewenkamp 8 29664 Walsrode.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
[URL="https://www.kaelber-hk.de/upload/63590920-VVI-Kalber-ImmobilienFinanz-21.2.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen