LEBEN, FAST WIE IM PARADIES! Ostprignitz 3-Seitenhof im hist. Ortskern nicht einsehbar + bezugsfrei!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine zur Besichtigung - daher bitten wir Sie um vollständige Adressangaben incl. Telefonnummer.
Willkommen im ländlichen Paradies!
Als Erstes fällt der Wetterhahn auf dem Dachfirst des niedrigen Backsteingebäudes auf. Uns empfängt ein breites, oben abgerundetes Tor aus rötlichem Holz, daneben das kleinere Tor, durch das wir auf das weitläufige Grundstück gelangen. Hier und da werden Kolonien des farbenprächtigen Herbstes sichtbar, umringt von außergewöhnlichen Nadelbäumen und Sträuchern. Überraschend ist der kleine Teich voller Goldfische, zu dem ein Wasserlauf aus Natursteinen herunterfließt. Am Teich vorbei gehen wir am, westlich gelegenen Mühlengraben entlang zu der großen Wiesenfläche (ausgewiesen als Bauland) mit Kirsch-, Apfel-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen, auf der malerisch alte Holzfuhrwerke und teils antike, landwirtschaftliche Werkzeuge gelagert sind. Einen weiteren Zugang bildet ein kleiner Tordurchgang. Neben dem Goldfischteich bezaubert eine große Gartenterrasse mit Grill. Gegenüber findet sich (in der ehemaligen Scheune) der Zugang zur Sauna mit Ruhefläche, Dusche und Toilette. Vor der Scheune nebenan ist mit "Bulleneiern" die Jahreszahl 1995 (in dem Jahr erworben von den heutigen Besitzern) liebevoll gepflastert. Weiter zum Stall mit dem großen Heuboden, der auch ausgebaut werden kann. Kuh- und Schweinestall sind original erhalten, dienen derzeit als Geräteraum und Materiallager. Der einstige Hühnerstall, heute als Werkstatt genutzt, hat den Zugang zum Wasserkeller mit eigenem Brunnen. Hinter dem nächsten Tor verbirgt sich ein Geräteschuppen mit zwei Öltanks mit je 2000 Liter. Unter einem offenen Dach befindet sich der Holzschuppen. Auf dem gesamten Areal fallen Hufeisen auf, die teils in den gepflasterten Grund eingelassen sind. Pferdeliebhaber und Freunde des Reitsports finden hier ein Paradies vor. Für eine Pferdehaltung geeignet.
Ausstattung
Das Wohnhaus (4,5 Zimmer, Küche, Kammer, Badezimmer und Gästetoilette auf einer Ebene) besticht durch die halbrunden Austritte aus roten Ziegelsteinen an Haupteingang, am Wohnraum und an der Küche. Die kleine Diele führt in den Wohnraum mit Kaminofen - ein gemauertes Regal trennt den Essraum ab. Das Podest verbirgt charmant mit einer kleinen Holztreppe (aufklappbar) den geräumigen Keller. Das Originalfachwerk blieb hier erhalten und erzeugt eine einzigartige Atmosphäre. Der Blick aus allen Fenstern fällt aufs Grüne, teils auf den alten Mühlengraben. Das, nach einem kleinen Flur anschließende Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Neubaubad. Geschmackvolle Sanitärobjekte mit Eckbadewanne (gegenüber ein TV-Anschluss!), Duschbad, Waschbecken, durch eine kleine Mauer verborgener Toilette - beeindruckend. Weiter geht es in die entzückende Küche mit kleinem Essplatz in einer Nische - ausgestattet mit einer Einbauküche aus hellem Holz, mit Geschirrspüler, Herd, Abzugshaube und Kühlschrank. Die Küche hat einen eigenen Austritt zum Grundstück - praktisch, da um die Ecke die große Gartenterrasse liegt. Badezimmer und Küche verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung. Eine beeindruckende, geflieste Treppe mit Regalflächen führt in die obere Etage. Das Schlafzimmer mit doppelter Dachschräge verfügt über einen Einbauschrank, hat Zugang zu einer großen Terrasse nach Osten für ein einmaliges Sonnenaufgangserlebnis. Den Sonnenuntergang können Sie auf dem seitlichen Balkon genießen. Direkt am Schlafzimmer befindet sich ein Duschbad mit Toilette. Daneben eine kleine Tür, die zum Heizungsanschluss führt - die Heizung kann von hier aus weitergeführt werden in den ausgebauten Dachboden, in dem nur noch Malerarbeiten durchgeführt werden müssen.
Lage
Der einladende Ort überrascht mit schmucken Fassaden an ausgedehnten Gehöften, von denen einige als "Ernhäuser"unter Denkmalschutz stehen. Das Dorf liegt im ausgedehnten Luchgebiet von Rhin, Dosse und Jäglitz im Landkreis Ostpriegnitz-Ruppin in landschaftlich reizvoller Umgebung. In seinen "Wanderungen durch die Mark Brandenburg" hat Theodor Fontane diese Landschaft eingehend beschrieben. Hier findet sich das größte Kranichrückzugsgebiet. Zu erreichen über die A111, A24 aus Richtung Berliner Ring oder die B5, Richtung Rathenow über die B102. Aus Richtung Hamburg, Rostock über die E55 oder E26. Mit der Bahn
(z.B. ab Bahnhof Zoo) mit dem RE4 oder RE6 nach Neustadt Dosse (Dauer 1 Std.). Ideal für Pendler!
Sonstiges
Sonstiges
Im Parterre schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an - mit Waschmaschine, Ablageflächen und der Heizung (Öl, Jahrgang 1997). Auch hier gibt es ein Duschbad mit Toilette. Nach einem kleinen Flur befinden sich ein 2. Schlafzimmer, ein kleiner Wohnraum und eine Küche, die aktuell als Sportraum genutzt wird. Dieses Ensemble diente zeitweise auch als Ferienwohnung mit eigenem Eingang.
Zwischen der Wiesenfläche und dem Grundstück befindet sich ein Carport.
Interessant für Familien: im nahe gelegenen (6 km) Neustadt/Dosse finden sich sämtliche Schulformen.
Für Freunde des Reitsports ist das, unter Denkmalschutz stehende Gestüt ein Mekka. Hier wird auch eine Reiterklasse für Kinder angeboten. Grundrisse sind nicht vorhanden.
Stichworte
Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung