Leben im Fachwerkstil Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objekt
Dieses historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1700 ist nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Meisterwerk der Geschichte, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Leverkusen gelegen, bietet es mit seinen 138,58 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 638 m² genau das Potenzial, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Beim Betreten spürt man sofort den Zauber vergangener Jahrhunderte. Die alten Balken, die der Zeit trotzen, die knarzenden Böden, die von Geschichten längst vergangener Tage erzählen - es ist, als würde das Haus flüstern, und doch ruft es nach einer neuen Handschrift, nach frischen Ideen und einer modernen Interpretation des klassischen Fachwerks.
Das Herzstück des Erdgeschosses, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre individuelle Raumgestaltung. Stellen Sie sich vor, wie ein maßgefertigtes Interior-Design dieses einzigartige Ambiente zum Leben erweckt - moderne Möbel, die im Kontrast zu den historischen Elementen stehen, ein hochwertiger Holzboden, der den Charme des Alten bewahrt und zugleich die Wärme des Neuen verströmt. Der Kamin, der bereits jetzt als Mittelpunkt des Raumes fungiert, wird Ihre Winterabende zu etwas ganz Besonderem machen. Hier entstehen Erinnerungen, hier wird gelebt.
Die angrenzende Küche benötigt eine neue moderne und funktionale Gestaltung, die Platz für gemeinsames Kochen und lange Abende mit Familie und Freunden bietet.
Das Obergeschoss hält Raum für individuelle Neugestaltung der Räume bereit.
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein privates Home-Office, ein stilvoll eingerichtetes Gästezimmer oder das perfekte Kinderzimmer - hier entscheiden Sie, wie Sie leben möchten. Das Badezimmer wartet darauf, mit edlen Materialien und modernem Design in eine wahre Wohlfühloase verwandelt zu werden.
Nicht zu vergessen: der Dachboden. Ein ungeschliffener Diamant, der nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Dieser zusätzliche Raum könnte in ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier oder eine Bibliothek verwandelt werden - ganz nach Ihren Wünschen.
Und dann ist da noch der Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort. Stellen Sie sich eine große, moderne Terrasse vor, stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einem Hauch von mediterranem Flair. Hier können Sie die Natur genießen, die Seele baumeln lassen und sich in Ihrem neuen Zuhause erholen. Der großzügige Garten bietet Ihnen genügend Platz für kreative Projekte - vielleicht ein Kräutergarten oder ein Spielbereich für die Kinder?
Dieses Fachwerkhaus ist nicht einfach nur eine Immobilie - es ist eine Leinwand für Ihre Träume und Ihre Persönlichkeit. Hier könnten in Zukunft Tradition und Moderne aufeinander treffen und verschmelzen zu ihrem neuen Zuhause.
Mit der nötigen Modernisierung haben Sie die Freiheit, sich zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der Geschichte atmet und zugleich mit modernem Komfort überzeugt.
Die Immobilie wartet auf Sie - und darauf, dass Sie ihr neues Leben einhauchen.
Ein historisches Fachwerkhaus, das mehr ist als nur vier Wände. Es ist der Beginn einer neuen Geschichte, Ihrer Geschichte.
Aufteilung
EG: Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
DG: Nutzfläche
Keller: 1 Kellerraum
Ausstattung
Kamin, Sauna
Lage
Bergisch Neukirchen, als nördlichster Stadtteil von Leverkusen, zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Die historische Ortschaft liegt malerisch eingebettet zwischen grünen Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz dieser naturnahen Umgebung bietet Bergisch Neukirchen eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ideal für Menschen, die die Ruhe eines kleinen Ortes schätzen, aber nicht auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten möchten.
Der Ortskern von Bergisch Neukirchen besticht durch traditionelle Fachwerkhäuser, liebevoll restaurierte Altbauten und moderne Wohnhäuser, die den Charakter des Viertels prägen. Kleine Läden, gemütliche Cafés und Restaurants bieten Möglichkeiten für Besorgungen und kulinarische Erlebnisse direkt vor Ort. Besonders hervorzuheben ist die enge Gemeinschaft und die familiäre Atmosphäre, die den Stadtteil so lebenswert machen.
Für Familien bietet Bergisch Neukirchen eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten. Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es in der nahen Umgebung weiterführende Schulen, die gut zu erreichen sind. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - ob Fußball, Tennis, Reiten oder Wandern, hier findet jeder das passende Angebot.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ein weiteres großes Plus: Mit der Nähe zur Autobahn A3 sowie verschiedenen Busverbindungen sind das Zentrum von Leverkusen, die umliegenden Städte wie Solingen, Burscheid oder Opladen sowie die Metropolen Köln und Düsseldorf schnell erreichbar. Gleichzeitig bleibt Bergisch Neukirchen ein ruhiger Rückzugsort, der von Hektik und Stress des Großstadtlebens verschont bleibt.
Zusätzlich laden das nahegelegene Bergische Land und der nur wenige Kilometer entfernte Rhein zu Ausflügen und Aktivitäten ein. Wander- und Radwege, Aussichtspunkte und Naturparks bieten unzählige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und aktiv zu werden.
Insgesamt bietet Bergisch Neukirchen einen perfekten Mix aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und hervorragender Anbindung - ideal für alle, die nach einem harmonischen und naturnahen Lebensmittelpunkt suchen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum